Bien que le climat méditerranéen offre un ensoleillement généreux tout au long de l’année, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) s’applique avec la même sévérité réglementaire à Cassis. Nombre de villas construites dans les années 1970 ou 1980 souffrent d’une isolation insuffisante et d’un classement en étiquette E, F ou G.
Rénovation thermique et contraintes du littoral
Engager des travaux de réhabilitation énergétique sur le littoral cassidain nécessite une approche méthodique :
- La climatisation réversible gainée : L’installation d’une pompe à chaleur air-air performante constitue souvent la solution idéale pour améliorer le DPE tout en offrant un confort estival indispensable.
- Le respect de la loi Littoral et du Parc National : Les modifications de toiture ou l’installation de panneaux solaires doivent être rigoureusement validées par les services d’urbanisme.
- La négociation observée sur le terrain : À Cassis, la décote moyenne pour un bien F ou G sans travaux s’établit entre -4 % et -8 %, correspondant fidèlement au devis des entreprises locales qualifiées.
Pour faire évaluer l’incidence de votre DPE sur la valeur nette, découvrez nos services d’estimation immobilière à Cassis.
L’accompagnement stratégique Walter & de Maison
Conseillère référente Walter & de Maison pour le secteur de Cassis, Laura GOUAILHARDOU analyse la faisabilité technique des travaux pour préserver votre rentabilité nette vendeur.
