DONNÉES OFFICIELLES NOTARIALES (DVF — DGFiP)
OBSERVATOIRE DES PRIX IMMOBILIERS À PARIS 3E
8.760 transactions réelles analysées • Base officielle Demandes de Valeurs Foncières (DVF — DGFiP / Notaires de France) • Historique 10 ans
PRIX MÉDIAN APPARTEMENT
12.078 €/m²
50% des transactions au-dessus, 50% en-dessous. Élimine les biais extrêmes.
PRIX MÉDIAN MAISON
13.900 €/m²
Indicateur de référence pour les villas, demeures et maisons de ville.
TENDANCE DU MARCHÉ (12M)
+0,0 %
Évolution constatée des valeurs foncières sur le secteur de Paris 3e.
VOLUME DES MUTATIONS DVF (10 ANS)
8.760 ventes
Total des actes notariés publiés par la DGFiP sur les 10 dernières années.
DERNIÈRE TRANSACTION DVF
213.000 €
Actée le 12/12/2025 • Rue Notre-Dame de Nazareth
Conseiller Agréé
VOTRE EXPERT DÉDIÉ SUR PARIS 3E
Caroline NEYROUMANDE
Agent commercial — Walter & de Maison
Spécialiste du marché immobilier à Paris 3e et ses environs. Bénéficiez d'une analyse d'estimation approfondie, confidentielle et connectée aux réalités des dernières ventes notariales.
CARTE INTERACTIVE & ACTES GÉOLOCALISÉS
Transactions Réelles Notariées à Paris 3e
Explorez les actes de vente officiels enregistrés par les notaires (DVF DGFiP). Échantillon exhaustif des 255 dernières mutations géolocalisées sur les 8.760 ventes DVF de la commune.
TENDANCES HISTORIQUES
Évolution des Prix au m² à Paris 3e (2018–2024)
Courbe comparative des valeurs foncières constatées pour les appartements et les maisons.
ANALYSE PAR QUARTIER & VOIES
Argus des Prix par Rue à Paris 3e (81 voies répertoriées)
Moyennes et fourchettes de prix au m² calculées d'après les actes notariés récents de la DGFiP.
| Nom de la Voie / Secteur | Volume d'actes | Prix Moyen au m² | Fourchette constatée | Budget Moyen | Typologie |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Notre-Dame de Nazareth | 15 vente(s) | 11.097 €/m² | 8.182 € – 15.533 € | 647.235 € | APPARTEMENTS (15) |
| Rue du Temple | 12 vente(s) | 13.730 €/m² | 9.010 € – 28.846 € | 695.442 € | APPARTEMENTS (12) |
| Rue de Turenne | 10 vente(s) | 11.961 €/m² | 3.824 € – 17.401 € | 1.048.279 € | APPARTEMENTS (10) |
| Rue Charlot | 9 vente(s) | 12.525 €/m² | 9.758 € – 16.850 € | 757.052 € | APPARTEMENTS (9) |
| Rue de Montmorency | 8 vente(s) | 11.332 €/m² | 7.750 € – 15.213 € | 379.938 € | APPARTEMENTS (8) |
| Rue Vieille du Temple | 7 vente(s) | 13.610 €/m² | 8.000 € – 19.782 € | 1.033.868 € | APPARTEMENTS (7) |
| Rue de Saintonge | 7 vente(s) | 13.571 €/m² | 10.517 € – 15.921 € | 793.333 € | APPARTEMENTS (7) |
| Rue Debelleyme | 7 vente(s) | 13.384 €/m² | 10.810 € – 16.049 € | 653.603 € | APPARTEMENTS (7) |
| Rue Chapon | 7 vente(s) | 12.484 €/m² | 10.600 € – 15.196 € | 788.594 € | APPARTEMENTS (7) |
| Rue des Archives | 7 vente(s) | 11.734 €/m² | 4.258 € – 20.784 € | 1.260.750 € | APPARTEMENTS (7) |
| Cité Dupetit-Thouars | 7 vente(s) | 11.411 €/m² | 6.333 € – 17.331 € | 651.629 € | APPARTEMENTS (7) |
| Rue de Thorigny | 6 vente(s) | 16.042 €/m² | 12.973 € – 19.218 € | 1.091.458 € | APPARTEMENTS (6) |
| Rue de Bretagne | 6 vente(s) | 13.809 €/m² | 4.318 € – 18.662 € | 1.014.923 € | APPARTEMENTS (6) |
| Rue Meslay | 6 vente(s) | 11.929 €/m² | 8.882 € – 13.438 € | 1.058.910 € | APPARTEMENTS (6) |
| Rue Volta | 5 vente(s) | 13.653 €/m² | 10.600 € – 18.847 € | 943.876 € | APPARTEMENTS (5) |
| Rue de Braque | 5 vente(s) | 13.628 €/m² | 9.259 € – 19.061 € | 919.990 € | APPARTEMENTS (5) |
| Rue Saint-Claude | 5 vente(s) | 12.808 €/m² | 8.441 € – 15.610 € | 1.114.471 € | APPARTEMENTS (5) |
| Rue au Maire | 5 vente(s) | 11.944 €/m² | 10.375 € – 13.025 € | 474.450 € | APPARTEMENTS (5) |
| Rue du Vertbois | 5 vente(s) | 9.305 €/m² | 5.556 € – 11.268 € | 543.200 € | APPARTEMENTS (5) |
| Rue des Gravilliers | 4 vente(s) | 12.291 €/m² | 9.658 € – 14.733 € | 432.250 € | APPARTEMENTS (4) |
| Rue Saint-Martin | 4 vente(s) | 11.508 €/m² | 8.636 € – 15.292 € | 436.750 € | APPARTEMENTS (4) |
| Rue du Pont aux Choux | 4 vente(s) | 10.372 €/m² | 8.168 € – 13.462 € | 478.100 € | APPARTEMENTS (4) |
| Rue des Francs Bourgeois | 3 vente(s) | 18.667 €/m² | 17.083 € – 19.500 € | 2.477.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Elzévir | 3 vente(s) | 18.623 €/m² | 12.879 € – 28.695 € | 1.525.400 € | APPARTEMENTS (3) |
| Boulevard du Temple | 3 vente(s) | 17.889 €/m² | 8.929 € – 32.525 € | 2.816.667 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue du Grand Veneur | 3 vente(s) | 13.580 €/m² | 12.560 € – 14.494 € | 1.069.454 € | APPARTEMENTS (3) |
| Boulevard Saint-Martin | 3 vente(s) | 13.087 €/m² | 11.111 € – 16.267 € | 1.246.667 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue Quincampoix | 3 vente(s) | 12.584 €/m² | 11.200 € – 14.161 € | 472.367 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue Pastourelle | 3 vente(s) | 12.566 €/m² | 9.412 € – 14.333 € | 645.300 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue Michel Le Comte | 3 vente(s) | 11.160 €/m² | 8.689 € – 13.333 € | 803.267 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue Beaubourg | 3 vente(s) | 10.794 €/m² | 9.181 € – 12.419 € | 900.900 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue de Turbigo | 3 vente(s) | 10.553 €/m² | 8.938 € – 11.724 € | 577.633 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue des Fontaines du Temple | 3 vente(s) | 10.425 €/m² | 7.778 € – 13.194 € | 840.630 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue des Filles du Calvaire | 3 vente(s) | 8.898 €/m² | 4.400 € – 11.429 € | 465.133 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue Portefoin | 2 vente(s) | 16.108 €/m² | 12.978 € – 19.237 € | 1.145.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Dupetit-Thouars | 2 vente(s) | 15.280 €/m² | 10.429 € – 20.132 € | 1.130.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Montgolfier | 2 vente(s) | 14.979 €/m² | 13.859 € – 16.099 € | 2.064.225 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Madame de Sévigné | 2 vente(s) | 13.966 €/m² | 12.548 € – 15.385 € | 1.252.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue du Perche | 2 vente(s) | 13.297 €/m² | 10.774 € – 15.820 € | 1.102.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Passage Sainte-Avoie | 2 vente(s) | 13.006 €/m² | 12.619 € – 13.393 € | 1.037.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Boulevard Beaumarchais | 2 vente(s) | 12.498 €/m² | 11.806 € – 13.190 € | 1.755.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue de Beauce | 2 vente(s) | 12.446 €/m² | 11.370 € – 13.523 € | 1.344.968 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue du Roi Doré | 2 vente(s) | 12.434 €/m² | 9.556 € – 15.312 € | 582.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Passage des Gravilliers | 2 vente(s) | 12.185 €/m² | 10.995 € – 13.375 € | 329.450 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue des Vertus | 2 vente(s) | 12.138 €/m² | 12.089 € – 12.188 € | 934.775 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Rambuteau | 2 vente(s) | 11.634 €/m² | 11.538 € – 11.731 € | 677.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Réaumur | 2 vente(s) | 11.163 €/m² | 10.882 € – 11.444 € | 442.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue aux Ours | 2 vente(s) | 11.040 €/m² | 9.429 € – 12.650 € | 342.100 € | APPARTEMENTS (2) |
| Passage Meslay | 2 vente(s) | 11.020 €/m² | 9.583 € – 12.458 € | 724.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue du Grenier Saint-Lazare | 2 vente(s) | 10.994 €/m² | 8.654 € – 13.333 € | 272.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Commines | 2 vente(s) | 10.922 €/m² | 10.345 € – 11.500 € | 443.750 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue de la Corderie | 2 vente(s) | 10.886 €/m² | 10.614 € – 11.157 € | 494.475 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Sainte-Apolline | 2 vente(s) | 9.796 €/m² | 7.837 € – 11.754 € | 483.875 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue des Tournelles | 2 vente(s) | 9.549 €/m² | 7.071 € – 12.027 € | 1.331.930 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Greneta | 2 vente(s) | 8.093 €/m² | 4.828 € – 11.358 € | 810.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Voie B/3 | 1 vente(s) | 24.929 €/m² | 24.929 € – 24.929 € | 698.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Payenne | 1 vente(s) | 23.333 €/m² | 23.333 € – 23.333 € | 2.100.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Place des Vosges | 1 vente(s) | 19.231 €/m² | 19.231 € – 19.231 € | 500.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Roger Verlomme | 1 vente(s) | 18.500 €/m² | 18.500 € – 18.500 € | 2.405.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Froissart | 1 vente(s) | 17.275 €/m² | 17.275 € – 17.275 € | 345.500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Saint-Gilles | 1 vente(s) | 16.548 €/m² | 16.548 € – 16.548 € | 2.482.250 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Coutures Saint-Gervais | 1 vente(s) | 16.481 €/m² | 16.481 € – 16.481 € | 445.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Cour de Rome | 1 vente(s) | 16.022 €/m² | 16.022 € – 16.022 € | 1.442.020 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Béranger | 1 vente(s) | 14.705 €/m² | 14.705 € – 14.705 € | 558.780 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Barbette | 1 vente(s) | 14.643 €/m² | 14.643 € – 14.643 € | 615.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Secteur communal | 1 vente(s) | 13.673 €/m² | 13.673 € – 13.673 € | 670.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Quatre Fils | 1 vente(s) | 13.043 €/m² | 13.043 € – 13.043 € | 600.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Passage Barrois | 1 vente(s) | 12.568 €/m² | 12.568 € – 12.568 € | 465.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Picardie | 1 vente(s) | 11.818 €/m² | 11.818 € – 11.818 € | 260.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Sainte-Anastase | 1 vente(s) | 11.639 €/m² | 11.639 € – 11.639 € | 419.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Béarn | 1 vente(s) | 11.333 €/m² | 11.333 € – 11.333 € | 340.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Haudriettes | 1 vente(s) | 11.310 €/m² | 11.310 € – 11.310 € | 475.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Passage Sainte-Élisabeth | 1 vente(s) | 11.207 €/m² | 11.207 € – 11.207 € | 975.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue du Bourg l'Abbé | 1 vente(s) | 10.908 €/m² | 10.908 € – 10.908 € | 1.123.500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Poitou | 1 vente(s) | 10.882 €/m² | 10.882 € – 10.882 € | 185.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Passage de l'Ancre | 1 vente(s) | 10.000 €/m² | 10.000 € – 10.000 € | 170.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Impasse de la Planchette | 1 vente(s) | 9.958 €/m² | 9.958 € – 9.958 € | 527.800 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue du Foin | 1 vente(s) | 7.543 €/m² | 7.543 € – 7.543 € | 678.850 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Sainte-Élisabeth | 1 vente(s) | 7.533 €/m² | 7.533 € – 7.533 € | 339.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Charles-François Dupuis | 1 vente(s) | 5.000 €/m² | 5.000 € – 5.000 € | 120.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Borda | 1 vente(s) | 1.975 €/m² | 1.975 € – 1.975 € | 160.000 € | APPARTEMENTS (1) |
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Paris 16e (75)
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10.092 €/m²
Paris 4e (75)
12.342 €/m²
Paris 7e (75)
14.164 €/m²
Paris 8e (75)
12.288 €/m²
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