DONNÉES OFFICIELLES NOTARIALES (DVF — DGFiP)
OBSERVATOIRE DES PRIX IMMOBILIERS À VERSAILLES
11.680 transactions réelles analysées • Base officielle Demandes de Valeurs Foncières (DVF — DGFiP / Notaires de France) • Historique 10 ans
PRIX MÉDIAN APPARTEMENT
6.508 €/m²
50% des transactions au-dessus, 50% en-dessous. Élimine les biais extrêmes.
PRIX MÉDIAN MAISON
8.996 €/m²
Indicateur de référence pour les villas, demeures et maisons de ville.
TENDANCE DU MARCHÉ (12M)
+0,0 %
Évolution constatée des valeurs foncières sur le secteur de Versailles.
VOLUME DES MUTATIONS DVF (10 ANS)
11.680 ventes
Total des actes notariés publiés par la DGFiP sur les 10 dernières années.
DERNIÈRE TRANSACTION DVF
808.250 €
Actée le 23/12/2025 • Rue du Maréchal Galliéni
Conseiller Agréé
VOTRE EXPERT DÉDIÉ SUR VERSAILLES
Anthony PERRAT
Directeur — Walter & de Maison
Spécialiste du marché immobilier à Versailles et ses environs. Bénéficiez d'une analyse d'estimation approfondie, confidentielle et connectée aux réalités des dernières ventes notariales.
CARTE INTERACTIVE & ACTES GÉOLOCALISÉS
Transactions Réelles Notariées à Versailles
Explorez les actes de vente officiels enregistrés par les notaires (DVF DGFiP). Échantillon exhaustif des 255 dernières mutations géolocalisées sur les 11.680 ventes DVF de la commune.
TENDANCES HISTORIQUES
Évolution des Prix au m² à Versailles (2018–2024)
Courbe comparative des valeurs foncières constatées pour les appartements et les maisons.
ANALYSE PAR QUARTIER & VOIES
Argus des Prix par Rue à Versailles (112 voies répertoriées)
Moyennes et fourchettes de prix au m² calculées d'après les actes notariés récents de la DGFiP.
| Nom de la Voie / Secteur | Volume d'actes | Prix Moyen au m² | Fourchette constatée | Budget Moyen | Typologie |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 10 vente(s) | 6.519 €/m² | 5.238 € – 7.853 € | 422.526 € | APPARTEMENTS (10) |
| Boulevard du Roi | 9 vente(s) | 7.338 €/m² | 6.195 € – 8.457 € | 751.804 € | APPARTEMENTS (8) |
| Rue Champ Lagarde | 9 vente(s) | 7.113 €/m² | 5.981 € – 8.086 € | 555.864 € | APPARTEMENTS (9) |
| Avenue des Etats Unis | 9 vente(s) | 6.753 €/m² | 4.688 € – 8.968 € | 545.924 € | APPARTEMENTS (9) |
| Avenue de Villeneuve l’Etang | 9 vente(s) | 6.238 €/m² | 4.327 € – 7.905 € | 682.555 € | APPARTEMENTS (9) |
| Rue de la Paroisse | 8 vente(s) | 7.535 €/m² | 4.333 € – 11.040 € | 449.447 € | APPARTEMENTS (8) |
| Place Royale | 8 vente(s) | 4.116 €/m² | 2.436 € – 5.233 € | 412.000 € | APPARTEMENTS (8) |
| Rue Royale | 7 vente(s) | 7.493 €/m² | 1.119 € – 20.500 € | 306.393 € | APPARTEMENTS (7) |
| Impasse Saint Henri | 5 vente(s) | 7.285 €/m² | 5.214 € – 9.482 € | 444.630 € | APPARTEMENTS (5) |
| Rue du Maréchal Joffre | 5 vente(s) | 6.673 €/m² | 4.048 € – 8.130 € | 352.900 € | APPARTEMENTS (5) |
| Rue du Foyer Versaillais | 5 vente(s) | 5.315 €/m² | 5.007 € – 5.600 € | 297.644 € | APPARTEMENTS (5) |
| Rue du Maréchal Galliéni | 4 vente(s) | 9.224 €/m² | 8.489 € – 9.655 € | 1.207.788 € | MIXTE (2 APPTS / 2 M.) |
| Rue Albert Joly | 4 vente(s) | 8.247 €/m² | 5.455 € – 12.500 € | 889.226 € | APPARTEMENTS (4) |
| Rue Montbauron | 4 vente(s) | 7.715 €/m² | 7.160 € – 8.504 € | 518.100 € | APPARTEMENTS (4) |
| Rue des Etats Généraux | 4 vente(s) | 7.097 €/m² | 5.952 € – 8.037 € | 329.675 € | APPARTEMENTS (4) |
| Rue Molière | 4 vente(s) | 6.373 €/m² | 5.446 € – 8.819 € | 504.250 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue de Montreuil | 4 vente(s) | 6.257 €/m² | 3.551 € – 7.568 € | 465.250 € | APPARTEMENTS (4) |
| Rue Edouard Charton | 4 vente(s) | 6.214 €/m² | 4.400 € – 7.500 € | 396.288 € | APPARTEMENTS (4) |
| Rue Henri Simon | 4 vente(s) | 5.915 €/m² | 5.529 € – 6.337 € | 615.100 € | APPARTEMENTS (4) |
| Residence de la Roseraie | 4 vente(s) | 5.473 €/m² | 4.464 € – 6.289 € | 316.800 € | APPARTEMENTS (4) |
| Rue des Chantiers | 4 vente(s) | 5.461 €/m² | 3.566 € – 6.613 € | 322.250 € | APPARTEMENTS (4) |
| Rue Rémilly | 3 vente(s) | 7.643 €/m² | 6.231 € – 9.184 € | 583.333 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue de Vergennes | 3 vente(s) | 6.928 €/m² | 5.171 € – 8.329 € | 332.263 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue Lafayette | 3 vente(s) | 6.839 €/m² | 5.385 € – 8.403 € | 362.649 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue Victor Bart | 3 vente(s) | 6.511 €/m² | 1.506 € – 10.496 € | 289.300 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue d’Anjou | 3 vente(s) | 5.850 €/m² | 5.518 € – 6.217 € | 360.715 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue de Turenne | 3 vente(s) | 5.315 €/m² | 4.171 € – 5.926 € | 286.151 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue du Pont Colbert | 3 vente(s) | 4.757 €/m² | 3.768 € – 5.254 € | 212.133 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue Neuve Notre-Dame | 2 vente(s) | 9.452 €/m² | 7.917 € – 10.987 € | 633.350 € | APPARTEMENTS (2) |
| Boulevard de la Reine | 2 vente(s) | 9.304 €/m² | 8.571 € – 10.038 € | 1.262.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Place Hoche | 2 vente(s) | 8.804 €/m² | 8.795 € – 8.814 € | 955.180 € | APPARTEMENTS (2) |
| Avenue de Saint-Cloud | 2 vente(s) | 8.741 €/m² | 8.275 € – 9.207 € | 588.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue des Récollets | 2 vente(s) | 8.634 €/m² | 7.000 € – 10.269 € | 273.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue de Mouchy | 2 vente(s) | 8.368 €/m² | 7.722 € – 9.013 € | 888.275 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Philippe de Dangeau | 2 vente(s) | 8.190 €/m² | 8.095 € – 8.284 € | 188.550 € | APPARTEMENTS (2) |
| Place Alexandre 1e Louis Barthou | 2 vente(s) | 8.102 €/m² | 6.939 € – 9.265 € | 497.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue de la Bonne Aventure | 2 vente(s) | 8.087 €/m² | 8.018 € – 8.156 € | 947.660 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Louis Haussmann | 2 vente(s) | 7.985 €/m² | 7.309 € – 8.661 € | 691.400 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue de Provence | 2 vente(s) | 7.888 €/m² | 6.917 € – 8.858 € | 831.330 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue du Général Leclerc | 2 vente(s) | 7.781 €/m² | 7.760 € – 7.802 € | 541.250 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Benjamin Franklin | 2 vente(s) | 7.442 €/m² | 7.414 € – 7.470 € | 349.573 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Mademoiselle | 2 vente(s) | 7.380 €/m² | 6.190 € – 8.571 € | 430.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue du Vieux Versailles | 2 vente(s) | 7.346 €/m² | 6.112 € – 8.579 € | 376.917 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue d’Artois | 2 vente(s) | 7.311 €/m² | 6.705 € – 7.917 € | 188.875 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue des Condamines | 2 vente(s) | 7.077 €/m² | 6.584 € – 7.570 € | 729.950 € | APPARTEMENTS (2) |
| Avenue de la Maye | 2 vente(s) | 6.980 €/m² | 5.627 € – 8.333 € | 534.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue de Limoges | 2 vente(s) | 6.959 €/m² | 6.212 € – 7.706 € | 401.537 € | APPARTEMENTS (2) |
| Boulevard Saint-Antoine | 2 vente(s) | 6.580 €/m² | 5.904 € – 7.255 € | 586.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Baillet Réviron | 2 vente(s) | 6.297 €/m² | 4.886 € – 7.708 € | 2.017.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue de l’Assemblée Nationale | 2 vente(s) | 6.110 €/m² | 6.109 € – 6.112 € | 623.324 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Saint Louis | 2 vente(s) | 6.073 €/m² | 5.191 € – 6.955 € | 317.875 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue des Tournelles | 2 vente(s) | 5.860 €/m² | 5.476 € – 6.245 € | 210.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Boulevard de la République | 2 vente(s) | 5.576 €/m² | 4.810 € – 6.342 € | 849.988 € | APPARTEMENTS (2) |
| Allee Jean de la Bruyere | 2 vente(s) | 5.312 €/m² | 5.000 € – 5.625 € | 435.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Avenue du Général Mangin | 1 vente(s) | 12.993 €/m² | 12.993 € – 12.993 € | 2.598.540 € | MAISONS (1) |
| Avenue du Maréchal Douglas Haig | 1 vente(s) | 11.250 €/m² | 11.250 € – 11.250 € | 900.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Henri de Régnier | 1 vente(s) | 10.998 €/m² | 10.998 € – 10.998 € | 2.122.550 € | MAISONS (1) |
| Rue Berthier | 1 vente(s) | 9.876 €/m² | 9.876 € – 9.876 € | 197.520 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Georges Clémenceau | 1 vente(s) | 9.561 €/m² | 9.561 € – 9.561 € | 353.750 € | APPARTEMENTS (1) |
| Passage de la Geole | 1 vente(s) | 9.457 €/m² | 9.457 € – 9.457 € | 331.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Exelmans | 1 vente(s) | 9.167 €/m² | 9.167 € – 9.167 € | 220.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Avenue Jean Jaurès | 1 vente(s) | 9.072 €/m² | 9.072 € – 9.072 € | 1.760.000 € | MAISONS (1) |
| Rue de la Chaumière | 1 vente(s) | 8.996 €/m² | 8.996 € – 8.996 € | 656.680 € | MAISONS (1) |
| Rue du Parc de Clagny | 1 vente(s) | 8.783 €/m² | 8.783 € – 8.783 € | 1.396.500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Avenue Fourcault de Pavant | 1 vente(s) | 8.769 €/m² | 8.769 € – 8.769 € | 1.175.100 € | MAISONS (1) |
| Rue du Bailliage | 1 vente(s) | 8.691 €/m² | 8.691 € – 8.691 € | 799.594 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Savoie | 1 vente(s) | 8.392 €/m² | 8.392 € – 8.392 € | 2.559.500 € | MAISONS (1) |
| Rue Honoré de Balzac | 1 vente(s) | 8.260 €/m² | 8.260 € – 8.260 € | 908.654 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Maurepas | 1 vente(s) | 7.986 €/m² | 7.986 € – 7.986 € | 551.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Condé | 1 vente(s) | 7.679 €/m² | 7.679 € – 7.679 € | 614.320 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Sainte Sophie | 1 vente(s) | 7.577 €/m² | 7.577 € – 7.577 € | 197.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Hardy | 1 vente(s) | 7.424 €/m² | 7.424 € – 7.424 € | 876.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Saint Charles | 1 vente(s) | 7.407 €/m² | 7.407 € – 7.407 € | 422.180 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rond-Point de l’Alliance | 1 vente(s) | 7.246 €/m² | 7.246 € – 7.246 € | 2.181.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Montebello | 1 vente(s) | 7.227 €/m² | 7.227 € – 7.227 € | 888.889 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Noailles | 1 vente(s) | 7.175 €/m² | 7.175 € – 7.175 € | 573.990 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Sainte Adélaide | 1 vente(s) | 7.115 €/m² | 7.115 € – 7.115 € | 185.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Borgnis Desbordes | 1 vente(s) | 7.000 €/m² | 7.000 € – 7.000 € | 245.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Saint Honoré | 1 vente(s) | 7.000 €/m² | 7.000 € – 7.000 € | 238.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Fontenay | 1 vente(s) | 6.986 €/m² | 6.986 € – 6.986 € | 510.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Mansart | 1 vente(s) | 6.843 €/m² | 6.843 € – 6.843 € | 958.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Place Charost | 1 vente(s) | 6.840 €/m² | 6.840 € – 6.840 € | 171.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Fragonard | 1 vente(s) | 6.829 €/m² | 6.829 € – 6.829 € | 799.000 € | MAISONS (1) |
| Impasse du Debarcadere | 1 vente(s) | 6.727 €/m² | 6.727 € – 6.727 € | 874.510 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Petits Bois | 1 vente(s) | 6.581 €/m² | 6.581 € – 6.581 € | 1.388.640 € | MAISONS (1) |
| Rue de l’Abbé Rousseau | 1 vente(s) | 6.508 €/m² | 6.508 € – 6.508 € | 410.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Helène Andrée | 1 vente(s) | 6.480 €/m² | 6.480 € – 6.480 € | 635.000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Refuge | 1 vente(s) | 6.460 €/m² | 6.460 € – 6.460 € | 361.750 € | APPARTEMENTS (1) |
| Impasse Duplessis | 1 vente(s) | 6.410 €/m² | 6.410 € – 6.410 € | 250.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue du Peintre Lebrun | 1 vente(s) | 6.311 €/m² | 6.311 € – 6.311 € | 385.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Chemin du Belvedere | 1 vente(s) | 6.217 €/m² | 6.217 € – 6.217 € | 1.927.400 € | MAISONS (1) |
| Rue des 2 Portes | 1 vente(s) | 6.182 €/m² | 6.182 € – 6.182 € | 272.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Jean Mermoz | 1 vente(s) | 6.144 €/m² | 6.144 € – 6.144 € | 387.100 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Delaunay | 1 vente(s) | 6.143 €/m² | 6.143 € – 6.143 € | 430.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Pierre Bertin | 1 vente(s) | 6.118 €/m² | 6.118 € – 6.118 € | 520.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Avenue des Eudistes | 1 vente(s) | 5.866 €/m² | 5.866 € – 5.866 € | 387.170 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Yves le Coz | 1 vente(s) | 5.714 €/m² | 5.714 € – 5.714 € | 640.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Saint Symphorien | 1 vente(s) | 5.690 €/m² | 5.690 € – 5.690 € | 165.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Jean de la Bruyère | 1 vente(s) | 5.453 €/m² | 5.453 € – 5.453 € | 469.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de la Porte de Buc | 1 vente(s) | 5.453 €/m² | 5.453 € – 5.453 € | 578.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Prés aux Bois | 1 vente(s) | 5.350 €/m² | 5.350 € – 5.350 € | 160.500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Chemin de Fausses Reposes | 1 vente(s) | 5.274 €/m² | 5.274 € – 5.274 € | 184.600 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Ploix | 1 vente(s) | 5.000 €/m² | 5.000 € – 5.000 € | 145.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Avenue de Porchefontaine | 1 vente(s) | 4.828 €/m² | 4.828 € – 4.828 € | 280.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Saint Bernard | 1 vente(s) | 4.692 €/m² | 4.692 € – 4.692 € | 305.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Sainte Victoire | 1 vente(s) | 4.667 €/m² | 4.667 € – 4.667 € | 70.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue du Hasard | 1 vente(s) | 4.075 €/m² | 4.075 € – 4.075 € | 171.150 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Bourdonnais | 1 vente(s) | 3.979 €/m² | 3.979 € – 3.979 € | 282.500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue François Boucher | 1 vente(s) | 3.787 €/m² | 3.787 € – 3.787 € | 507.400 € | MAISONS (1) |
| Impasse de la Blanchisserie | 1 vente(s) | 3.712 €/m² | 3.712 € – 3.712 € | 222.749 € | APPARTEMENTS (1) |
| Place Saint Louis | 1 vente(s) | 3.563 €/m² | 3.563 € – 3.563 € | 310.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Avenue du General de Gaulle | 1 vente(s) | 2.778 €/m² | 2.778 € – 2.778 € | 125.000 € | APPARTEMENTS (1) |
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Annecy (74)
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Cassis (13)
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3.851 €/m²
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2.460 €/m²
Paris 15e (75)
9.154 €/m²
Paris 16e (75)
10.538 €/m²
Paris 17e (75)
10.092 €/m²
Paris 3e (75)
12.078 €/m²
Paris 4e (75)
12.342 €/m²
Paris 7e (75)
14.164 €/m²
Paris 8e (75)
12.288 €/m²
Plougastel-Daoulas (29)
2.400 €/m²
Saint-Orens-de-Gameville (31)
2.970 €/m²
Saint-Rémy-de-Provence (13)
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Toulouse (31)
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