VENDU PAR WALTER & DE MAISON

75011 PARIS

Ref: 3241

Appartement 3 pièce(s) 77 m²

Paris 11ème / Limite 3ème. A deux pas de la Place des Vosges et de la Bastille, proche des commerces et transports (ligne de métro n°1, 5 et 8), au sein d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, bien entretenu et sécurisé, très agréable appartement 3/4 P de 77 m2 lumineux et ensoleillé, très calme sur cour intérieure et rue peu passante. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend : une entrée, un séjour de 26 m2, une cuisine aménagée semi-ouverte, deux grandes chambres de 19 m2 orientées à l’est avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux caves complètent ce bien. Appartement en bon état général (peinture refaite en 2017), bénéficiant d’une triple exposition (est, sud et ouest), traversant et offrant une jolie vue dégagée sur les toits. Nombreuses fenêtres. Charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée). Bon agencement de l’espace sans perte de place, plan modulable. Chauffage électrique et eau chaude au gaz individuels, double vitrage. Rénovation de la cour intérieure effectuée récemment. Ascenseur remis aux normes. A VOIR !!! Caroline NEYROUMANDE (WDM) Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris

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