DONNÉES OFFICIELLES NOTARIALES (DVF — DGFiP)
OBSERVATOIRE DES PRIX IMMOBILIERS À PARIS 8E
11.420 transactions réelles analysées • Base officielle Demandes de Valeurs Foncières (DVF — DGFiP / Notaires de France) • Historique 10 ans
PRIX MÉDIAN APPARTEMENT
12.288 €/m²
50% des transactions au-dessus, 50% en-dessous. Élimine les biais extrêmes.
PRIX MÉDIAN MAISON
14.100 €/m²
Indicateur de référence pour les villas, demeures et maisons de ville.
TENDANCE DU MARCHÉ (12M)
+0,0 %
Évolution constatée des valeurs foncières sur le secteur de Paris 8e.
VOLUME DES MUTATIONS DVF (10 ANS)
11.420 ventes
Total des actes notariés publiés par la DGFiP sur les 10 dernières années.
DERNIÈRE TRANSACTION DVF
1.437.650 €
Actée le 15/12/2025 • Rue Chambiges
Conseiller Agréé
VOTRE EXPERT DÉDIÉ SUR PARIS 8E
Christina DEL GOBBO
Négociateur — Walter & de Maison
Spécialiste du marché immobilier à Paris 8e et ses environs. Bénéficiez d'une analyse d'estimation approfondie, confidentielle et connectée aux réalités des dernières ventes notariales.
CARTE INTERACTIVE & ACTES GÉOLOCALISÉS
Transactions Réelles Notariées à Paris 8e
Explorez les actes de vente officiels enregistrés par les notaires (DVF DGFiP). Échantillon exhaustif des 255 dernières mutations géolocalisées sur les 11.420 ventes DVF de la commune.
TENDANCES HISTORIQUES
Évolution des Prix au m² à Paris 8e (2018–2024)
Courbe comparative des valeurs foncières constatées pour les appartements et les maisons.
ANALYSE PAR QUARTIER & VOIES
Argus des Prix par Rue à Paris 8e (104 voies répertoriées)
Moyennes et fourchettes de prix au m² calculées d'après les actes notariés récents de la DGFiP.
| Nom de la Voie / Secteur | Volume d'actes | Prix Moyen au m² | Fourchette constatée | Budget Moyen | Typologie |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Rocher | 12 vente(s) | 13.728 €/m² | 10.818 € – 18.140 € | 792.257 € | APPARTEMENTS (12) |
| Avenue Montaigne | 10 vente(s) | 25.739 €/m² | 11.538 € – 41.634 € | 5.941.700 € | APPARTEMENTS (10) |
| Rue du Faubourg Saint-Honoré | 10 vente(s) | 13.645 €/m² | 9.792 € – 23.753 € | 1.247.850 € | APPARTEMENTS (10) |
| Avenue de Wagram | 8 vente(s) | 17.839 €/m² | 10.645 € – 36.135 € | 1.209.982 € | APPARTEMENTS (8) |
| Rue de Moscou | 8 vente(s) | 13.415 €/m² | 8.192 € – 25.214 € | 603.775 € | APPARTEMENTS (8) |
| Boulevard de Courcelles | 8 vente(s) | 12.276 €/m² | 6.744 € – 16.788 € | 1.574.256 € | APPARTEMENTS (8) |
| Rue de Miromesnil | 6 vente(s) | 13.579 €/m² | 10.000 € – 24.390 € | 1.694.650 € | APPARTEMENTS (6) |
| Avenue Beaucour | 6 vente(s) | 10.928 €/m² | 5.882 € – 13.062 € | 844.696 € | APPARTEMENTS (6) |
| Avenue Franklin D. Roosevelt | 5 vente(s) | 16.897 €/m² | 12.763 € – 27.222 € | 2.481.927 € | APPARTEMENTS (5) |
| Rue d'Anjou | 5 vente(s) | 12.696 €/m² | 6.047 € – 19.355 € | 1.595.696 € | APPARTEMENTS (5) |
| Rue Lavoisier | 5 vente(s) | 10.285 €/m² | 5.000 € – 13.598 € | 1.033.366 € | APPARTEMENTS (5) |
| Rue Clapeyron | 5 vente(s) | 10.238 €/m² | 4.422 € – 14.072 € | 1.006.416 € | APPARTEMENTS (5) |
| Rue de Laborde | 5 vente(s) | 9.831 €/m² | 1.825 € – 12.500 € | 822.646 € | APPARTEMENTS (5) |
| Boulevard Haussmann | 4 vente(s) | 15.489 €/m² | 11.312 € – 21.250 € | 1.308.500 € | APPARTEMENTS (4) |
| Rue Jean Goujon | 4 vente(s) | 13.920 €/m² | 12.716 € – 16.667 € | 1.127.232 € | APPARTEMENTS (4) |
| Rue de Monceau | 4 vente(s) | 13.886 €/m² | 12.778 € – 16.234 € | 1.098.123 € | APPARTEMENTS (4) |
| Boulevard Malesherbes | 4 vente(s) | 12.924 €/m² | 11.602 € – 15.000 € | 1.064.093 € | APPARTEMENTS (4) |
| Rue Daru | 4 vente(s) | 12.154 €/m² | 11.126 € – 13.043 € | 1.774.174 € | APPARTEMENTS (4) |
| Rue La Boëtie | 4 vente(s) | 11.288 €/m² | 4.861 € – 17.103 € | 1.323.350 € | APPARTEMENTS (4) |
| Rue de Rome | 4 vente(s) | 10.780 €/m² | 9.295 € – 12.472 € | 1.445.075 € | APPARTEMENTS (4) |
| Boulevard des Batignolles | 4 vente(s) | 9.718 €/m² | 8.065 € – 11.571 € | 793.250 € | APPARTEMENTS (4) |
| Rue François Ier | 3 vente(s) | 23.312 €/m² | 17.500 € – 34.341 € | 6.308.333 € | APPARTEMENTS (3) |
| Cours Albert Ier | 3 vente(s) | 19.910 €/m² | 10.476 € – 29.293 € | 2.864.951 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue du Cirque | 3 vente(s) | 16.117 €/m² | 8.101 € – 21.078 € | 3.532.937 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue du Boccador | 3 vente(s) | 15.423 €/m² | 11.849 € – 20.929 € | 1.757.667 € | APPARTEMENTS (3) |
| Avenue de Friedland | 3 vente(s) | 15.187 €/m² | 14.453 € – 15.789 € | 2.540.000 € | APPARTEMENTS (3) |
| Avenue Marceau | 3 vente(s) | 14.800 €/m² | 12.785 € – 18.630 € | 2.276.667 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue Quentin-Bauchart | 3 vente(s) | 14.263 €/m² | 9.392 € – 19.231 € | 980.517 € | APPARTEMENTS (3) |
| Villa Nouvelle | 3 vente(s) | 13.268 €/m² | 12.632 € – 14.038 € | 568.283 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue de Ponthieu | 3 vente(s) | 12.829 €/m² | 10.663 € – 15.743 € | 1.363.727 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue de Turin | 3 vente(s) | 10.839 €/m² | 10.487 € – 11.341 € | 829.300 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue d'Artois | 3 vente(s) | 10.336 €/m² | 5.000 € – 15.697 € | 711.307 € | APPARTEMENTS (3) |
| Arcades des Champs Élysées | 2 vente(s) | 26.388 €/m² | 19.444 € – 33.333 € | 900.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Avenue des Champs Élysées | 2 vente(s) | 23.304 €/m² | 21.127 € – 25.481 € | 1.094.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Jean Mermoz | 2 vente(s) | 21.405 €/m² | 12.143 € – 30.667 € | 1.235.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Avenue de Messine | 2 vente(s) | 19.284 €/m² | 13.889 € – 24.678 € | 3.000.820 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue de la Trémoille | 2 vente(s) | 18.318 €/m² | 15.584 € – 21.053 € | 2.600.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Berryer | 2 vente(s) | 17.303 €/m² | 13.148 € – 21.458 € | 692.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Avenue George V | 2 vente(s) | 16.714 €/m² | 8.102 € – 25.327 € | 3.318.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Avenue Van Dyck | 2 vente(s) | 16.166 €/m² | 13.045 € – 19.286 € | 1.131.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Alfred de Vigny | 2 vente(s) | 15.524 €/m² | 13.102 € – 17.947 € | 13.171.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Beaujon | 2 vente(s) | 15.268 €/m² | 13.391 € – 17.146 € | 1.739.850 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Marbeuf | 2 vente(s) | 14.367 €/m² | 11.698 € – 17.036 € | 778.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Avenue Hoche | 2 vente(s) | 13.642 €/m² | 13.000 € – 14.283 € | 487.800 € | APPARTEMENTS (2) |
| Voie E/8 | 2 vente(s) | 12.728 €/m² | 12.273 € – 13.184 € | 2.435.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue de Saint-Pétersbourg | 2 vente(s) | 12.689 €/m² | 12.636 € – 12.742 € | 1.287.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Larribe | 2 vente(s) | 12.403 €/m² | 12.381 € – 12.425 € | 774.250 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue de la Bienfaisance | 2 vente(s) | 12.232 €/m² | 11.429 € – 13.034 € | 1.049.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue de Berri | 2 vente(s) | 12.194 €/m² | 10.735 € – 13.653 € | 428.250 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue de Naples | 2 vente(s) | 11.816 €/m² | 11.469 € – 12.164 € | 591.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Pierre Le Grand | 2 vente(s) | 11.298 €/m² | 10.395 € – 12.200 € | 1.310.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue de l'Isly | 2 vente(s) | 11.166 €/m² | 9.000 € – 13.333 € | 235.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue de Marignan | 2 vente(s) | 10.292 €/m² | 8.211 € – 12.374 € | 1.459.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue de Duras | 2 vente(s) | 9.373 €/m² | 8.524 € – 10.222 € | 227.500 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue du Commandant Rivière | 2 vente(s) | 9.088 €/m² | 6.818 € – 11.357 € | 1.245.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Treilhard | 2 vente(s) | 8.587 €/m² | 6.273 € – 10.901 € | 1.455.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Joseph Sansboeuf | 2 vente(s) | 6.881 €/m² | 5.051 € – 8.711 € | 744.375 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue Murillo | 1 vente(s) | 29.524 €/m² | 29.524 € – 29.524 € | 9.300.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Impasse Ruffin | 1 vente(s) | 26.136 €/m² | 26.136 € – 26.136 € | 2.300.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Clément Marot | 1 vente(s) | 22.300 €/m² | 22.300 € – 22.300 € | 4.750.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Avenue Pierre Ier de Serbie | 1 vente(s) | 22.258 €/m² | 22.258 € – 22.258 € | 3.450.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Chambiges | 1 vente(s) | 20.538 €/m² | 20.538 € – 20.538 € | 1.437.650 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Bernoulli | 1 vente(s) | 17.188 €/m² | 17.188 € – 17.188 € | 275.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Montalivet | 1 vente(s) | 16.975 €/m² | 16.975 € – 16.975 € | 2.750.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Magellan | 1 vente(s) | 16.812 €/m² | 16.812 € – 16.812 € | 1.160.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Avenue de Valois | 1 vente(s) | 16.465 €/m² | 16.465 € – 16.465 € | 609.200 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Lincoln | 1 vente(s) | 16.238 €/m² | 16.238 € – 16.238 € | 682.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Impasse du Docteur Jacques Bertillon | 1 vente(s) | 16.173 €/m² | 16.173 € – 16.173 € | 1.973.100 € | APPARTEMENTS (1) |
| Impasse d'Antin | 1 vente(s) | 15.942 €/m² | 15.942 € – 15.942 € | 1.100.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Galilée | 1 vente(s) | 15.652 €/m² | 15.652 € – 15.652 € | 5.400.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Laure Diebold | 1 vente(s) | 15.119 €/m² | 15.119 € – 15.119 € | 680.350 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Frédéric Bastiat | 1 vente(s) | 15.079 €/m² | 15.079 € – 15.079 € | 950.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Téhéran | 1 vente(s) | 14.902 €/m² | 14.902 € – 14.902 € | 2.280.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Londres | 1 vente(s) | 14.712 €/m² | 14.712 € – 14.712 € | 485.500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Washington | 1 vente(s) | 14.706 €/m² | 14.706 € – 14.706 € | 250.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Saint-Lazare | 1 vente(s) | 14.587 €/m² | 14.587 € – 14.587 € | 1.166.950 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Paul Baudry | 1 vente(s) | 14.353 €/m² | 14.353 € – 14.353 € | 1.923.350 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Berne | 1 vente(s) | 13.838 €/m² | 13.838 € – 13.838 € | 1.370.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue des Mathurins | 1 vente(s) | 13.486 €/m² | 13.486 € – 13.486 € | 499.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Avenue Gabriel | 1 vente(s) | 13.477 €/m² | 13.477 € – 13.477 € | 2.048.460 € | APPARTEMENTS (1) |
| Place Prosper Goubaux | 1 vente(s) | 13.448 €/m² | 13.448 € – 13.448 € | 1.560.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Surène | 1 vente(s) | 13.430 €/m² | 13.430 € – 13.430 € | 2.377.150 € | APPARTEMENTS (1) |
| Place Henri Bergson | 1 vente(s) | 13.309 €/m² | 13.309 € – 13.309 € | 452.500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Passage Dieu | 1 vente(s) | 12.805 €/m² | 12.805 € – 12.805 € | 2.100.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Madrid | 1 vente(s) | 12.794 €/m² | 12.794 € – 12.794 € | 1.087.500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Arsène Houssaye | 1 vente(s) | 12.768 €/m² | 12.768 € – 12.768 € | 2.145.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Constantinople | 1 vente(s) | 12.565 €/m² | 12.565 € – 12.565 € | 942.355 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Lisbonne | 1 vente(s) | 12.500 €/m² | 12.500 € – 12.500 € | 1.500.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Tronson du Coudray | 1 vente(s) | 12.304 €/m² | 12.304 € – 12.304 € | 627.500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Stockholm | 1 vente(s) | 12.013 €/m² | 12.013 € – 12.013 € | 1.838.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de la Ville l'Évêque | 1 vente(s) | 11.929 €/m² | 11.929 € – 11.929 € | 835.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Secteur communal | 1 vente(s) | 11.860 €/m² | 11.860 € – 11.860 € | 510.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Cambacérès | 1 vente(s) | 11.841 €/m² | 11.841 € – 11.841 € | 355.225 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Pelouze | 1 vente(s) | 11.778 €/m² | 11.778 € – 11.778 € | 1.060.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Tronchet | 1 vente(s) | 11.591 €/m² | 11.591 € – 11.591 € | 382.500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue d'Amsterdam | 1 vente(s) | 11.343 €/m² | 11.343 € – 11.343 € | 1.554.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Impasse Fortin | 1 vente(s) | 11.161 €/m² | 11.161 € – 11.161 € | 1.250.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Saint-Philippe du Roule | 1 vente(s) | 11.022 €/m² | 11.022 € – 11.022 € | 1.873.800 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Castellane | 1 vente(s) | 10.765 €/m² | 10.765 € – 10.765 € | 183.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de la Néva | 1 vente(s) | 10.598 €/m² | 10.598 € – 10.598 € | 975.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Avenue Bertie Albrecht | 1 vente(s) | 10.368 €/m² | 10.368 € – 10.368 € | 1.451.457 € | APPARTEMENTS (1) |
| Passage Saint-Philippe du Roule | 1 vente(s) | 9.333 €/m² | 9.333 € – 9.333 € | 420.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue du Docteur Lancereaux | 1 vente(s) | 5.421 €/m² | 5.421 € – 5.421 € | 1.626.336 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Maleville | 1 vente(s) | 2.390 €/m² | 2.390 € – 2.390 € | 325.000 € | APPARTEMENTS (1) |
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Paris 3e (75)
12.078 €/m²
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