DONNÉES OFFICIELLES NOTARIALES (DVF — DGFiP)
OBSERVATOIRE DES PRIX IMMOBILIERS À VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON
2.380 transactions réelles analysées • Base officielle Demandes de Valeurs Foncières (DVF — DGFiP / Notaires de France) • Historique 10 ans
PRIX MÉDIAN APPARTEMENT
3.258 €/m²
50% des transactions au-dessus, 50% en-dessous. Élimine les biais extrêmes.
PRIX MÉDIAN MAISON
3.536 €/m²
Indicateur de référence pour les villas, demeures et maisons de ville.
TENDANCE DU MARCHÉ (12M)
+0,0 %
Évolution constatée des valeurs foncières sur le secteur de Villeneuve-lès-Avignon.
VOLUME DES MUTATIONS DVF (10 ANS)
2.380 ventes
Total des actes notariés publiés par la DGFiP sur les 10 dernières années.
DERNIÈRE TRANSACTION DVF
400.000 €
Actée le 23/12/2025 • Boulevard Calmette
Conseiller Agréé
VOTRE EXPERT DÉDIÉ SUR VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON
Yann AYME
Agent commercial — Walter & de Maison
Spécialiste du marché immobilier à Villeneuve-lès-Avignon et ses environs. Bénéficiez d'une analyse d'estimation approfondie, confidentielle et connectée aux réalités des dernières ventes notariales.
CARTE INTERACTIVE & ACTES GÉOLOCALISÉS
Transactions Réelles Notariées à Villeneuve-lès-Avignon
Explorez les actes de vente officiels enregistrés par les notaires (DVF DGFiP). Échantillon exhaustif des 175 dernières mutations géolocalisées sur les 2.380 ventes DVF de la commune.
TENDANCES HISTORIQUES
Évolution des Prix au m² à Villeneuve-lès-Avignon (2018–2024)
Courbe comparative des valeurs foncières constatées pour les appartements et les maisons.
ANALYSE PAR QUARTIER & VOIES
Argus des Prix par Rue à Villeneuve-lès-Avignon (88 voies répertoriées)
Moyennes et fourchettes de prix au m² calculées d'après les actes notariés récents de la DGFiP.
| Nom de la Voie / Secteur | Volume d'actes | Prix Moyen au m² | Fourchette constatée | Budget Moyen | Typologie |
|---|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Justice | 8 vente(s) | 3.294 €/m² | 2.819 € – 4.027 € | 137.742 € | APPARTEMENTS (8) |
| Avenue Général Leclerc | 8 vente(s) | 3.194 €/m² | 1.624 € – 4.829 € | 359.434 € | MIXTE (4 APPTS / 4 M.) |
| Avenue des Charmes | 8 vente(s) | 2.086 €/m² | 1.273 € – 2.789 € | 170.012 € | APPARTEMENTS (6) |
| Boulevard Léon Gambetta | 7 vente(s) | 3.079 €/m² | 1.264 € – 4.349 € | 271.000 € | APPARTEMENTS (6) |
| Chemin du Mourion | 6 vente(s) | 4.847 €/m² | 2.271 € – 7.200 € | 776.400 € | MAISONS (6) |
| Impasse Jean Roussiere | 5 vente(s) | 4.928 €/m² | 3.653 € – 7.037 € | 569.400 € | APPARTEMENTS (3) |
| Chemin du Grand Montagne | 5 vente(s) | 4.370 €/m² | 2.951 € – 5.385 € | 617.830 € | MAISONS (5) |
| Boulevard Calmette | 5 vente(s) | 4.002 €/m² | 2.857 € – 5.303 € | 368.800 € | APPARTEMENTS (3) |
| Boulevard de Lattre de Tassigny | 5 vente(s) | 3.873 €/m² | 2.964 € – 4.911 € | 310.160 € | APPARTEMENTS (3) |
| Avenue Gabriel Péri | 5 vente(s) | 3.116 €/m² | 2.386 € – 4.068 € | 357.840 € | APPARTEMENTS (3) |
| Impasse Laennec | 5 vente(s) | 2.474 €/m² | 1.845 € – 4.132 € | 225.892 € | APPARTEMENTS (4) |
| Rue du Camp de Bataille | 4 vente(s) | 5.328 €/m² | 3.887 € – 8.530 € | 799.216 € | MAISONS (4) |
| Allée du Grand Chêne | 4 vente(s) | 5.301 €/m² | 4.986 € – 5.672 € | 422.250 € | MAISONS (4) |
| Chemin du Montagne | 4 vente(s) | 4.701 €/m² | 3.958 € – 5.381 € | 605.625 € | MAISONS (3) |
| Chemin des Rocailles | 4 vente(s) | 4.092 €/m² | 3.692 € – 4.833 € | 502.762 € | APPARTEMENTS (3) |
| Chemin des Arbousiers | 4 vente(s) | 3.290 €/m² | 2.292 € – 4.115 € | 355.454 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue Pierre Seghers | 4 vente(s) | 3.004 €/m² | 1.040 € – 4.027 € | 283.075 € | MAISONS (4) |
| Boulevard Guynemer | 3 vente(s) | 4.425 €/m² | 2.700 € – 6.081 € | 369.267 € | MAISONS (3) |
| Avenue Pasteur | 3 vente(s) | 2.347 €/m² | 1.849 € – 2.833 € | 350.133 € | MAISONS (2) |
| Avenue Pierre Mendes France | 2 vente(s) | 5.257 €/m² | 4.719 € – 5.795 € | 226.600 € | APPARTEMENTS (2) |
| Route Joffre | 2 vente(s) | 4.613 €/m² | 3.547 € – 5.679 € | 660.600 € | MAISONS (2) |
| Chemin du Mervelin | 2 vente(s) | 4.364 €/m² | 3.582 € – 5.147 € | 767.000 € | MAISONS (2) |
| Chemin du Lozet | 2 vente(s) | 4.250 €/m² | 3.296 € – 5.203 € | 753.400 € | MAISONS (2) |
| Impasse du Grés | 2 vente(s) | 4.228 €/m² | 2.014 € – 6.442 € | 491.200 € | MAISONS (2) |
| Allée de la Souste | 2 vente(s) | 3.914 €/m² | 3.753 € – 4.074 € | 552.500 € | MAISONS (2) |
| Allée de la Chenaie | 2 vente(s) | 3.540 €/m² | 3.218 € – 3.863 € | 388.500 € | MAISONS (2) |
| Avenue des Cevennes | 2 vente(s) | 3.136 €/m² | 2.185 € – 4.086 € | 313.850 € | MAISONS (2) |
| Allée des Chevrefeuilles | 2 vente(s) | 2.560 €/m² | 1.327 € – 3.793 € | 377.802 € | MAISONS (2) |
| Allée de la Claire Fontaine | 1 vente(s) | 9.200 €/m² | 9.200 € – 9.200 € | 1.104.040 € | MAISONS (1) |
| Chemin de Monteau | 1 vente(s) | 8.081 €/m² | 8.081 € – 8.081 € | 1.171.700 € | MAISONS (1) |
| Chemin du Coquier | 1 vente(s) | 7.559 €/m² | 7.559 € – 7.559 € | 1.126.300 € | MAISONS (1) |
| Rue Montée du Fort | 1 vente(s) | 6.567 €/m² | 6.567 € – 6.567 € | 1.050.700 € | MAISONS (1) |
| Allée de l'Abbé Joseph Persat | 1 vente(s) | 5.898 €/m² | 5.898 € – 5.898 € | 755.000 € | MAISONS (1) |
| Avenue des Acacias | 1 vente(s) | 5.546 €/m² | 5.546 € – 5.546 € | 782.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Corneille | 1 vente(s) | 5.378 €/m² | 5.378 € – 5.378 € | 258.160 € | APPARTEMENTS (1) |
| Impasse Magali | 1 vente(s) | 5.167 €/m² | 5.167 € – 5.167 € | 589.000 € | MAISONS (1) |
| Impasse du Mervelin | 1 vente(s) | 5.098 €/m² | 5.098 € – 5.098 € | 958.350 € | MAISONS (1) |
| Impasse des Issambres | 1 vente(s) | 4.986 €/m² | 4.986 € – 4.986 € | 349.000 € | MAISONS (1) |
| Allée de l’Hermitage | 1 vente(s) | 4.817 €/m² | 4.817 € – 4.817 € | 395.000 € | MAISONS (1) |
| Impasse Carnot | 1 vente(s) | 4.815 €/m² | 4.815 € – 4.815 € | 630.750 € | MAISONS (1) |
| Allée des Magnans | 1 vente(s) | 4.605 €/m² | 4.605 € – 4.605 € | 396.050 € | MAISONS (1) |
| Impasse de la Livrée | 1 vente(s) | 4.487 €/m² | 4.487 € – 4.487 € | 350.000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Cypres | 1 vente(s) | 4.485 €/m² | 4.485 € – 4.485 € | 627.920 € | MAISONS (1) |
| Impasse des Graviéres | 1 vente(s) | 4.438 €/m² | 4.438 € – 4.438 € | 568.000 € | MAISONS (1) |
| Impasse Joseph Noel Clamon | 1 vente(s) | 4.376 €/m² | 4.376 € – 4.376 € | 538.300 € | MAISONS (1) |
| Allée Paul Cezanne | 1 vente(s) | 4.367 €/m² | 4.367 € – 4.367 € | 510.900 € | MAISONS (1) |
| Traverse de la Bergerie | 1 vente(s) | 4.240 €/m² | 4.240 € – 4.240 € | 1.072.650 € | MAISONS (1) |
| Chemin des Falaises | 1 vente(s) | 4.137 €/m² | 4.137 € – 4.137 € | 422.005 € | MAISONS (1) |
| Chemin Alfred Vieillot | 1 vente(s) | 4.087 €/m² | 4.087 € – 4.087 € | 421.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Auguste Renoir | 1 vente(s) | 4.066 €/m² | 4.066 € – 4.066 € | 553.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Jean Guehenno | 1 vente(s) | 4.061 €/m² | 4.061 € – 4.061 € | 357.350 € | MAISONS (1) |
| Avenue de Rheinbach | 1 vente(s) | 3.986 €/m² | 3.986 € – 3.986 € | 275.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Impasse des Chardonnerets | 1 vente(s) | 3.962 €/m² | 3.962 € – 3.962 € | 313.000 € | MAISONS (1) |
| Place du Haras | 1 vente(s) | 3.917 €/m² | 3.917 € – 3.917 € | 470.000 € | MAISONS (1) |
| Avenue du Mont Ventoux | 1 vente(s) | 3.901 €/m² | 3.901 € – 3.901 € | 355.000 € | MAISONS (1) |
| Chemin de la Vallee | 1 vente(s) | 3.849 €/m² | 3.849 € – 3.849 € | 585.000 € | MAISONS (1) |
| Boulevard Frédéric Mistral | 1 vente(s) | 3.837 €/m² | 3.837 € – 3.837 € | 330.000 € | MAISONS (1) |
| Chemin de la Musardiere | 1 vente(s) | 3.794 €/m² | 3.794 € – 3.794 € | 872.683 € | MAISONS (1) |
| Rue Montee de la Tour | 1 vente(s) | 3.700 €/m² | 3.700 € – 3.700 € | 740.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Maria Casares | 1 vente(s) | 3.633 €/m² | 3.633 € – 3.633 € | 214.350 € | APPARTEMENTS (1) |
| Boulevard Edmond Ducros | 1 vente(s) | 3.628 €/m² | 3.628 € – 3.628 € | 283.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Crillon | 1 vente(s) | 3.551 €/m² | 3.551 € – 3.551 € | 380.000 € | MAISONS (1) |
| Impasse des Hirondelles | 1 vente(s) | 3.522 €/m² | 3.522 € – 3.522 € | 405.000 € | MAISONS (1) |
| Chemin du Devois | 1 vente(s) | 3.500 €/m² | 3.500 € – 3.500 € | 70.000 € | MAISONS (1) |
| Rue de Montolivet | 1 vente(s) | 3.310 €/m² | 3.310 € – 3.310 € | 235.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Francis Pouzol | 1 vente(s) | 3.289 €/m² | 3.289 € – 3.289 € | 296.000 € | MAISONS (1) |
| Residence les Heliotropes | 1 vente(s) | 3.256 €/m² | 3.256 € – 3.256 € | 478.600 € | MAISONS (1) |
| Rue de la République | 1 vente(s) | 3.250 €/m² | 3.250 € – 3.250 € | 227.500 € | APPARTEMENTS (1) |
| Allée de la Garenne | 1 vente(s) | 3.194 €/m² | 3.194 € – 3.194 € | 287.480 € | MAISONS (1) |
| Impasse des Kermes | 1 vente(s) | 3.138 €/m² | 3.138 € – 3.138 € | 316.987 € | MAISONS (1) |
| Avenue Paul Ravoux | 1 vente(s) | 3.125 €/m² | 3.125 € – 3.125 € | 250.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Abbe Valla | 1 vente(s) | 3.046 €/m² | 3.046 € – 3.046 € | 265.000 € | MAISONS (1) |
| Allée des Myrtes | 1 vente(s) | 3.043 €/m² | 3.043 € – 3.043 € | 280.000 € | MAISONS (1) |
| Impasse Jean Moulin | 1 vente(s) | 3.012 €/m² | 3.012 € – 3.012 € | 250.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Allée des Bartavelles | 1 vente(s) | 2.991 €/m² | 2.991 € – 2.991 € | 320.000 € | MAISONS (1) |
| Chemin du Carrat | 1 vente(s) | 2.903 €/m² | 2.903 € – 2.903 € | 90.000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Poetes | 1 vente(s) | 2.874 €/m² | 2.874 € – 2.874 € | 319.000 € | MAISONS (1) |
| Impasse de la Santoline | 1 vente(s) | 2.867 €/m² | 2.867 € – 2.867 € | 258.000 € | MAISONS (1) |
| Impasse Gaston Moutardier | 1 vente(s) | 2.787 €/m² | 2.787 € – 2.787 € | 487.750 € | MAISONS (1) |
| Place du 7e Genie | 1 vente(s) | 2.767 €/m² | 2.767 € – 2.767 € | 285.000 € | MAISONS (1) |
| Impasse du Goulet | 1 vente(s) | 2.571 €/m² | 2.571 € – 2.571 € | 144.000 € | MAISONS (1) |
| Impasse des Tuileries | 1 vente(s) | 2.483 €/m² | 2.483 € – 2.483 € | 144.000 € | MAISONS (1) |
| Impasse Louis Bleriot | 1 vente(s) | 2.342 €/m² | 2.342 € – 2.342 € | 416.810 € | MAISONS (1) |
| Impasse des Mimosas | 1 vente(s) | 2.084 €/m² | 2.084 € – 2.084 € | 642.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Impasse Bel Horizon | 1 vente(s) | 2.051 €/m² | 2.051 € – 2.051 € | 320.000 € | MAISONS (1) |
| Chemin des Amandiers | 1 vente(s) | 1.700 €/m² | 1.700 € – 1.700 € | 119.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Impasse Saint Simon | 1 vente(s) | 1.250 €/m² | 1.250 € – 1.250 € | 100.000 € | MAISONS (1) |
| Place Bir Hakeim | 1 vente(s) | 1.242 €/m² | 1.242 € – 1.242 € | 129.168 € | APPARTEMENTS (1) |
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Amboise (37)
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Annecy (74)
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Cassis (13)
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Gordes (84)
3.851 €/m²
Guipavas (29)
2.460 €/m²
Paris 15e (75)
9.154 €/m²
Paris 16e (75)
10.538 €/m²
Paris 17e (75)
10.092 €/m²
Paris 3e (75)
12.078 €/m²
Paris 4e (75)
12.342 €/m²
Paris 7e (75)
14.164 €/m²
Paris 8e (75)
12.288 €/m²
Plougastel-Daoulas (29)
2.400 €/m²
Saint-Orens-de-Gameville (31)
2.970 €/m²
Saint-Rémy-de-Provence (13)
4.742 €/m²
Toulouse (31)
3.106 €/m²
Tours (37)
2.593 €/m²
Versailles (78)
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8.586 €/m²