DONNÉES OFFICIELLES NOTARIALES (DVF — DGFiP)
OBSERVATOIRE DES PRIX IMMOBILIERS À GUIPAVAS
2.530 transactions réelles analysées • Base officielle Demandes de Valeurs Foncières (DVF — DGFiP / Notaires de France) • Historique 10 ans
PRIX MÉDIAN APPARTEMENT
2.460 €/m²
50% des transactions au-dessus, 50% en-dessous. Élimine les biais extrêmes.
PRIX MÉDIAN MAISON
2.364 €/m²
Indicateur de référence pour les villas, demeures et maisons de ville.
TENDANCE DU MARCHÉ (12M)
+0,0 %
Évolution constatée des valeurs foncières sur le secteur de Guipavas.
VOLUME DES MUTATIONS DVF (10 ANS)
2.530 ventes
Total des actes notariés publiés par la DGFiP sur les 10 dernières années.
DERNIÈRE TRANSACTION DVF
510.000 €
Actée le 22/12/2025 • Rue des Pétrels
Conseiller Agréé
VOTRE EXPERT DÉDIÉ SUR GUIPAVAS
Nadine LE DANTEC
Négociateur — Walter & de Maison
Spécialiste du marché immobilier à Guipavas et ses environs. Bénéficiez d'une analyse d'estimation approfondie, confidentielle et connectée aux réalités des dernières ventes notariales.
CARTE INTERACTIVE & ACTES GÉOLOCALISÉS
Transactions Réelles Notariées à Guipavas
Explorez les actes de vente officiels enregistrés par les notaires (DVF DGFiP). Échantillon exhaustif des 175 dernières mutations géolocalisées sur les 2.530 ventes DVF de la commune.
TENDANCES HISTORIQUES
Évolution des Prix au m² à Guipavas (2018–2024)
Courbe comparative des valeurs foncières constatées pour les appartements et les maisons.
ANALYSE PAR QUARTIER & VOIES
Argus des Prix par Rue à Guipavas (100 voies répertoriées)
Moyennes et fourchettes de prix au m² calculées d'après les actes notariés récents de la DGFiP.
| Nom de la Voie / Secteur | Volume d'actes | Prix Moyen au m² | Fourchette constatée | Budget Moyen | Typologie |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des 3 Frères Cozian | 8 vente(s) | 2.554 €/m² | 1.652 € – 3.410 € | 151.692 € | APPARTEMENTS (8) |
| Rue de Brest | 7 vente(s) | 1.890 €/m² | 1.016 € – 2.761 € | 190.465 € | APPARTEMENTS (4) |
| Rue Robert Chapman | 5 vente(s) | 2.773 €/m² | 2.560 € – 3.185 € | 192.850 € | APPARTEMENTS (4) |
| Boulevard de Coataudon | 4 vente(s) | 2.953 €/m² | 1.429 € – 5.654 € | 250.909 € | MAISONS (3) |
| Rue de Paris | 4 vente(s) | 2.646 €/m² | 2.044 € – 3.155 € | 198.500 € | MAISONS (3) |
| Rue Amiral Guépratte | 4 vente(s) | 2.148 €/m² | 1.581 € – 2.586 € | 347.840 € | MAISONS (3) |
| Rue de la Tour d' Auvergne | 4 vente(s) | 1.416 €/m² | 1.028 € – 1.961 € | 128.662 € | MIXTE (2 APPTS / 2 M.) |
| Rue de Kerjaouen | 3 vente(s) | 3.186 €/m² | 2.643 € – 3.583 € | 478.333 € | MAISONS (3) |
| Rue Mermoz | 3 vente(s) | 2.994 €/m² | 2.782 € – 3.200 € | 274.000 € | MAISONS (3) |
| Rue Amiral Troude | 3 vente(s) | 2.629 €/m² | 2.116 € – 3.162 € | 212.500 € | MAISONS (2) |
| Rue Benoîte Groult | 3 vente(s) | 2.565 €/m² | 2.551 € – 2.581 € | 160.764 € | APPARTEMENTS (3) |
| Rue des Acacias | 3 vente(s) | 2.432 €/m² | 2.366 € – 2.467 € | 239.333 € | MAISONS (3) |
| Rue de Champagne | 3 vente(s) | 2.428 €/m² | 2.117 € – 2.614 € | 241.083 € | MAISONS (3) |
| Rue Commandant Boennec | 3 vente(s) | 2.423 €/m² | 1.803 € – 3.385 € | 106.333 € | APPARTEMENTS (3) |
| Secteur communal | 3 vente(s) | 2.345 €/m² | 1.739 € – 2.934 € | 286.500 € | MAISONS (3) |
| Rue Maréchal de Lattre de Tassigny | 3 vente(s) | 2.277 €/m² | 1.417 € – 3.827 € | 223.833 € | MAISONS (3) |
| Rue de la Forêt | 3 vente(s) | 2.127 €/m² | 1.638 € – 2.833 € | 463.333 € | MAISONS (3) |
| Boulevard Michel Briant | 3 vente(s) | 2.070 €/m² | 1.742 € – 2.308 € | 196.274 € | MAISONS (3) |
| Rue du Rody | 2 vente(s) | 4.588 €/m² | 4.444 € – 4.732 € | 232.500 € | MIXTE (1 APPTS / 1 M.) |
| Rue des Pétrels | 2 vente(s) | 3.788 €/m² | 3.682 € – 3.893 € | 437.250 € | MAISONS (2) |
| Chemin de Kerafloc'h | 2 vente(s) | 3.378 €/m² | 3.183 € – 3.573 € | 360.275 € | MAISONS (2) |
| Rue Angèle Vannier | 2 vente(s) | 3.192 €/m² | 2.832 € – 3.553 € | 433.750 € | MAISONS (2) |
| Rue Jean Moulin | 2 vente(s) | 2.980 €/m² | 2.626 € – 3.333 € | 195.000 € | MIXTE (1 APPTS / 1 M.) |
| Route de Penvern | 2 vente(s) | 2.872 €/m² | 2.692 € – 3.052 € | 352.000 € | MAISONS (2) |
| Rue Anne de Bretagne | 2 vente(s) | 2.760 €/m² | 2.746 € – 2.775 € | 309.000 € | MAISONS (2) |
| Rue Lamartine | 2 vente(s) | 2.544 €/m² | 2.375 € – 2.714 € | 213.070 € | MAISONS (2) |
| Allée des Freesias | 2 vente(s) | 2.506 €/m² | 2.412 € – 2.600 € | 119.000 € | APPARTEMENTS (2) |
| Rue de Guyenne | 2 vente(s) | 2.390 €/m² | 2.167 € – 2.614 € | 212.500 € | MAISONS (2) |
| Rue Anatole le Braz | 2 vente(s) | 2.332 €/m² | 2.133 € – 2.532 € | 177.500 € | MAISONS (2) |
| Rue Laënnec | 2 vente(s) | 2.314 €/m² | 1.724 € – 2.904 € | 246.325 € | MAISONS (2) |
| Allée des Primevères | 2 vente(s) | 2.274 €/m² | 1.626 € – 2.922 € | 231.500 € | MAISONS (2) |
| Place Alphonse Daudet | 2 vente(s) | 2.256 €/m² | 2.098 € – 2.413 € | 330.500 € | MAISONS (2) |
| Rue Commandant Challe | 2 vente(s) | 2.192 €/m² | 1.745 € – 2.640 € | 188.000 € | MAISONS (2) |
| Rue Henri Dunant | 2 vente(s) | 2.168 €/m² | 1.802 € – 2.533 € | 204.000 € | MAISONS (2) |
| Rue des Tilleuls | 2 vente(s) | 2.022 €/m² | 1.914 € – 2.129 € | 188.000 € | MAISONS (2) |
| Rue du Maréchal Leclerc | 2 vente(s) | 1.890 €/m² | 1.850 € – 1.931 € | 214.983 € | MAISONS (2) |
| Rue des Pommiers | 2 vente(s) | 1.868 €/m² | 1.743 € – 1.993 € | 279.050 € | MAISONS (2) |
| Place des Cyprès | 2 vente(s) | 1.832 €/m² | 1.645 € – 2.019 € | 264.500 € | MAISONS (2) |
| Impasse Saint Pierre | 2 vente(s) | 1.742 €/m² | 1.707 € – 1.778 € | 136.325 € | MIXTE (1 APPTS / 1 M.) |
| Rue De Kernoas | 2 vente(s) | 1.651 €/m² | 1.575 € – 1.727 € | 320.630 € | MAISONS (2) |
| Rue Louis Pasteur | 2 vente(s) | 1.564 €/m² | 1.221 € – 1.908 € | 205.000 € | MAISONS (2) |
| Rue de Saintonge | 2 vente(s) | 1.350 €/m² | 1.095 € – 1.604 € | 130.500 € | MAISONS (2) |
| Rue du Pouldu | 1 vente(s) | 5.312 €/m² | 5.312 € – 5.312 € | 170.000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Tourterelles | 1 vente(s) | 4.849 €/m² | 4.849 € – 4.849 € | 974.700 € | MAISONS (1) |
| Rue de Mesgalon | 1 vente(s) | 4.234 €/m² | 4.234 € – 4.234 € | 389.524 € | MAISONS (1) |
| Rue Germaine Tillion | 1 vente(s) | 4.154 €/m² | 4.154 € – 4.154 € | 552.500 € | MAISONS (1) |
| Route de Kervern | 1 vente(s) | 4.109 €/m² | 4.109 € – 4.109 € | 415.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Angela Davis | 1 vente(s) | 3.969 €/m² | 3.969 € – 3.969 € | 258.000 € | MAISONS (1) |
| Rue des Frères de la Salle | 1 vente(s) | 3.963 €/m² | 3.963 € – 3.963 € | 745.000 € | MAISONS (1) |
| Allée des Sternes | 1 vente(s) | 3.812 €/m² | 3.812 € – 3.812 € | 610.000 € | MAISONS (1) |
| Rue de Bir Hakeim | 1 vente(s) | 3.663 €/m² | 3.663 € – 3.663 € | 227.115 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue Anna Marly | 1 vente(s) | 3.654 €/m² | 3.654 € – 3.654 € | 380.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Jean-Paul Jaffres | 1 vente(s) | 3.416 €/m² | 3.416 € – 3.416 € | 550.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Madame de Sévigné | 1 vente(s) | 3.406 €/m² | 3.406 € – 3.406 € | 470.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Anita Conti | 1 vente(s) | 3.268 €/m² | 3.268 € – 3.268 € | 451.000 € | MAISONS (1) |
| Rue de Coz Castel | 1 vente(s) | 3.036 €/m² | 3.036 € – 3.036 € | 85.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Victor Le Gorgeu | 1 vente(s) | 3.034 €/m² | 3.034 € – 3.034 € | 355.000 € | MAISONS (1) |
| Rue de Kergleuz | 1 vente(s) | 3.000 €/m² | 3.000 € – 3.000 € | 135.000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Poitou | 1 vente(s) | 2.871 €/m² | 2.871 € – 2.871 € | 244.000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Léon | 1 vente(s) | 2.818 €/m² | 2.818 € – 2.818 € | 140.900 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue du Manoir | 1 vente(s) | 2.805 €/m² | 2.805 € – 2.805 € | 201.950 € | MAISONS (1) |
| Rue de Kerlecu | 1 vente(s) | 2.784 €/m² | 2.784 € – 2.784 € | 245.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Yvonne Leroux | 1 vente(s) | 2.784 €/m² | 2.784 € – 2.784 € | 245.000 € | MAISONS (1) |
| Rue de Vendée | 1 vente(s) | 2.710 €/m² | 2.710 € – 2.710 € | 168.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Henri Beaudoin | 1 vente(s) | 2.694 €/m² | 2.694 € – 2.694 € | 132.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Kerivoas | 1 vente(s) | 2.639 €/m² | 2.639 € – 2.639 € | 190.000 € | MAISONS (1) |
| Impasse Ernest Renan | 1 vente(s) | 2.634 €/m² | 2.634 € – 2.634 € | 245.000 € | MAISONS (1) |
| Rue de la Chapelle | 1 vente(s) | 2.626 €/m² | 2.626 € – 2.626 € | 260.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Camille Guerin | 1 vente(s) | 2.549 €/m² | 2.549 € – 2.549 € | 313.500 € | MAISONS (1) |
| Rue Saint Thudon | 1 vente(s) | 2.547 €/m² | 2.547 € – 2.547 € | 163.000 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de Ker Huella | 1 vente(s) | 2.523 €/m² | 2.523 € – 2.523 € | 280.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Jean le Guen | 1 vente(s) | 2.429 €/m² | 2.429 € – 2.429 € | 323.001 € | MAISONS (1) |
| Rue Georges Brassens | 1 vente(s) | 2.427 €/m² | 2.427 € – 2.427 € | 291.250 € | MAISONS (1) |
| Rue de Touraine | 1 vente(s) | 2.410 €/m² | 2.410 € – 2.410 € | 282.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Alexandre Fleming | 1 vente(s) | 2.405 €/m² | 2.405 € – 2.405 € | 283.839 € | APPARTEMENTS (1) |
| Gwaremm Vors Ouest | 1 vente(s) | 2.366 €/m² | 2.366 € – 2.366 € | 310.000 € | MAISONS (1) |
| Boulevard Corneille | 1 vente(s) | 2.365 €/m² | 2.365 € – 2.365 € | 210.476 € | MAISONS (1) |
| Rue du Trégor | 1 vente(s) | 2.361 €/m² | 2.361 € – 2.361 € | 170.000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Froutven | 1 vente(s) | 2.333 €/m² | 2.333 € – 2.333 € | 156.325 € | APPARTEMENTS (1) |
| Rue de la forge | 1 vente(s) | 2.254 €/m² | 2.254 € – 2.254 € | 160.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Pen ar Creac'h | 1 vente(s) | 2.240 €/m² | 2.240 € – 2.240 € | 215.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Edmond Rostand | 1 vente(s) | 2.196 €/m² | 2.196 € – 2.196 € | 213.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Yves Guéguen | 1 vente(s) | 2.125 €/m² | 2.125 € – 2.125 € | 170.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Pen An Traon | 1 vente(s) | 2.027 €/m² | 2.027 € – 2.027 € | 150.000 € | MAISONS (1) |
| Place Ker Roz | 1 vente(s) | 1.975 €/m² | 1.975 € – 1.975 € | 235.000 € | MAISONS (1) |
| Rue du Languedoc | 1 vente(s) | 1.885 €/m² | 1.885 € – 1.885 € | 245.000 € | MAISONS (1) |
| Place des Amandiers | 1 vente(s) | 1.868 €/m² | 1.868 € – 1.868 € | 233.500 € | MAISONS (1) |
| Rue Ambroise Paré | 1 vente(s) | 1.850 €/m² | 1.850 € – 1.850 € | 222.000 € | MAISONS (1) |
| Route Stang Alar | 1 vente(s) | 1.842 €/m² | 1.842 € – 1.842 € | 140.000 € | MAISONS (1) |
| Route de l'Aéroport | 1 vente(s) | 1.831 €/m² | 1.831 € – 1.831 € | 260.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Pascal | 1 vente(s) | 1.807 €/m² | 1.807 € – 1.807 € | 215.000 € | MAISONS (1) |
| Gwaremm Vors Est | 1 vente(s) | 1.778 €/m² | 1.778 € – 1.778 € | 160.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Général Paris de la Bollardière | 1 vente(s) | 1.711 €/m² | 1.711 € – 1.711 € | 166.000 € | MAISONS (1) |
| Impasse du Conte | 1 vente(s) | 1.569 €/m² | 1.569 € – 1.569 € | 160.000 € | MAISONS (1) |
| Rue de la Garenne | 1 vente(s) | 1.518 €/m² | 1.518 € – 1.518 € | 305.125 € | MAISONS (1) |
| Rue Charles Goux | 1 vente(s) | 1.489 €/m² | 1.489 € – 1.489 € | 187.600 € | MAISONS (1) |
| Impasse de Pontanné | 1 vente(s) | 1.374 €/m² | 1.374 € – 1.374 € | 151.100 € | MAISONS (1) |
| Rue Gabriel Laurent | 1 vente(s) | 1.340 €/m² | 1.340 € – 1.340 € | 134.000 € | MAISONS (1) |
| Rue Maner Ar Choat | 1 vente(s) | 1.121 €/m² | 1.121 € – 1.121 € | 195.030 € | MAISONS (1) |
| Route Du Mesto | 1 vente(s) | 1.111 €/m² | 1.111 € – 1.111 € | 80.000 € | MAISONS (1) |
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Paris 17e (75)
10.092 €/m²
Paris 3e (75)
12.078 €/m²
Paris 4e (75)
12.342 €/m²
Paris 7e (75)
14.164 €/m²
Paris 8e (75)
12.288 €/m²
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