Dominée par l’imposante silhouette du Fort Saint-André, la commune de Villeneuve-lès-Avignon offre une diversité d’ambiances urbaines et paysagères dont les valorisations immobilières traduisent la rareté.
Les trois grands secteurs de valeur à Villeneuve-lès-Avignon
- La Colline des Mourgues, Le Mourion & Mont Andaon : Emplacements ultra-prisés combinant vue panoramique sur le Palais des Papes, calme végétal et parcs paysagers. Les cours atteignent 4 500 € à plus de 7 000 €/m² pour les domaines d’exception.
- Le Cœur Historique, Place Jean-Jaurès & La Chartreuse : Livrées cardinalices en pierre de taille, maisons de village bourgeoises avec terrasses tropéziennes et appartements de charme, s’évaluant de 3 200 € à 4 800 €/m².
- Les plaines résidentielles, Les Hauts de Villeneuve & Les Issarts : Pavillons familiaux et maisons contemporaines avec jardin et piscine, avec des valeurs généralement situées entre 2 800 € et 4 000 €/m².
Pour une vision détaillée des prix, découvrez notre observatoire de l’estimation immobilière à Villeneuve-lès-Avignon.
La méthode comparative experte Walter & de Maison
Conseiller référent Walter & de Maison pour le secteur de Villeneuve-lès-Avignon, Yann AYME s’appuie sur une veille permanente des transactions réelles pour asseoir des évaluations vénale incontestables.
