Capitale emblématique des Alpilles célébrée pour son art de vivre et sa lumière prisée des artistes, Saint-Rémy-de-Provence abrite un marché immobilier d’exception très convoité par une clientèle française et internationale. D’après l’analyse des ventes réelles enregistrées par les notaires (base DVF) et notre observatoire local, les valeurs s’échelonnent de 4 500 € à plus de 13 000 €/m² selon l’emplacement, la surface de terrain et la vue sur le massif des Alpilles.
Pour un propriétaire désireux de céder sa maison de village, sa villa contemporaine ou son mas séculaire, cerner ces disparités géographiques est primordial pour valoriser au mieux son patrimoine sans bloquer la vente.
La segmentation des prix par quartier à Saint-Rémy-de-Provence
Chaque zone géographique obéit à des dynamiques de prix bien distinctes :
- Le Quartier Glanum & Pied des Alpilles : Emplacement d’exception absolu au pied des falaises calcaires et des vestiges antiques. Les propriétés de grand standing avec parc d’oliviers et vue panoramique s’échangent entre 7 500 € et plus de 13 000 €/m².
- La Campagne résidentielle, Mas & Quartier Saint-Roch : Les mas en pierre sèche restaurés avec bastidon, piscine et hectares de garrigue oscillent régulièrement entre 6 000 € et 11 000 €/m².
- Le Centre Historique & Boulevard Mirabeau : Rues pavées pittoresques, fontaines et hôtels particuliers. Les maisons de village rénovées avec terrasse tropézienne ou cour intérieure s’évaluent entre 4 800 € et 7 500 €/m².
- Les quartiers résidentiels récents : Pavillons familiaux et villas d’architecte des années 1990-2010 se négocient entre 4 200 € et 5 800 €/m².
Pour suivre l’ensemble des données DVF actualisées dans votre secteur, consultez notre observatoire de l’estimation immobilière à Saint-Rémy-de-Provence.
L’expertise comparative de l’agence Walter & de Maison
Conseiller référent Walter & de Maison pour le secteur de Saint-Rémy-de-Provence, Yann AYME croise les dernières transactions authentifiées et les marqueurs architecturaux de votre domaine pour fixer un prix optimal dès le départ.
