Avec les années, l’entretien d’une grande maison tourangelle de plusieurs étages avec caves en tuffeau et grand jardin devient souvent une charge insurmontable pour un propriétaire senior. L’arbitrage vers un logement plus fonctionnel, de plain-pied ou en résidence services, s’impose comme une démarche nécessaire pour préserver son autonomie et sa sécurité.
La réglementation d’une vente sous curatelle ou tutelle
Lorsqu’un senior fait l’objet d’une mesure de protection judiciaire, la cession de sa résidence principale nécessite une démarche formalisée :
- Réalisation de deux avis de valeur contradictoires et indépendants pour garantir le respect des intérêts patrimoniaux du majeur protégé.
- Saisine du juge des contentieux de la protection avec justification de la nécessité de la vente pour le bien-être de la personne.
- Obtention de l’ordonnance judiciaire fixant le prix minimum d’aliénation.
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La bienveillance de l’agence Walter & de Maison
Conseillère référente Walter & de Maison pour le secteur de Tours, Alice COUTON apporte une écoute attentive et bienveillante pour mener cette transition avec sérénité et dignité.
