L’accompagnement d’un parent âgé vers un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) ou une résidence médicalisée dans le Grand Avignon (Villeneuve, Les Angles, Avignon ou Pujaut) génère des charges mensuelles moyennes comprises entre 2 800 € et 4 400 €. Pour financer le reste à charge sur le long terme, la mobilisation du patrimoine immobilier familial s’impose.
Les options patrimoniales envisageables
- La location saisonnière haut de gamme : Très porteuse lors du Festival d’Avignon et durant la saison estivale, elle génère d’excellents revenus ponctuels mais réclame une intendance exigeante et reste tributaire des périodes creuses.
- La location à l’année : Elle garantit une rente mensuelle stable (rendement net moyen de 3,3 % à Villeneuve), mais expose à la fiscalité des revenus fonciers et aux impayés.
- La vente patrimoniale sécurisée : Elle dégage un capital net disponible immédiatement, placé sans risque, assurant le financement serein de l’établissement pendant plus de 20 ans sans soucis de gestion pour les proches.
Consultez l’ensemble des simulations sur notre page transmission de patrimoine et dépendance à Villeneuve-lès-Avignon.
Un accompagnement avec écoute et tact
Conseiller référent Walter & de Maison pour le secteur de Villeneuve-lès-Avignon, Yann AYME accompagne les familles avec discernement afin de construire la solution la plus pérenne et respectueuse pour l’aîné.
