L’entrée en maison de retraite médicalisée ou en EHPAD dans l’agglomération tourangelle (Tours, Joué-lès-Tours, Saint-Cyr-sur-Loire ou Saint-Avertin) engage des dépenses mensuelles substantielles, oscillant en moyenne entre 2 700 € et 4 200 € par mois. Face au reste à charge, la famille doit rapidement arbitrer le sort de la résidence principale du parent âgé.
Les solutions patrimoniales pour financer la dépendance
- La mise en location classique ou meublée : Elle offre un revenu locatif régulier (rendement net moyen autour de 3,7 % à Tours), mais impose souvent des travaux préalables de rénovation énergétique et comporte des contraintes de gestion locative.
- La cession patrimoniale au juste prix : La vente permet de convertir le bien immobilier en un capital garanti et sécurisé, procurant une réserve financière couvrant l’intégralité du séjour en établissement pendant plus de 20 ans, tout en déchargeant la famille de toute gestion.
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Un accompagnement avec écoute et tact
Conseillère référente Walter & de Maison pour le secteur de Tours, Alice COUTON assiste les familles avec une écoute attentive pour modéliser les impacts financiers et fiscaux de chaque décision.
