EXCLUSIVITÉ. Villiers Saint-Frédéric – A 2 mn à pied de Neauphle et à 10 mn en voiture de Montfort l’Amaury. Au coeur d’un environnement privilégié et recherché, à proximité de la gare (33mn de Montparnasse), de la Mairie, des commerces, des écoles et de la forêt, superbe PROPRIETE DE CARACTERE avec DÉPENDANCE édifiée sur un très beau terrain arboré de 1800 m2 entièrement clos de murs.

Au CALME, sans vis-à-vis, cette maison de charme a fait l’objet d’une rénovation soignée avec des matériaux nobles et intemporels. Bénéficiant de toutes les expositions, baignée de lumière, elle offre une surface habitable d’environ 290 m2 et dispose de deux terrasses extérieures de plain-pied ouvertes sur le jardin.

Le rez-de-jardin se compose d’une grande cuisine dînatoire ouverte et sur la cour et le jardin, d’un salon avec cheminée donnant sur une terrasse de plain-pied, d’une salle à manger, d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau attenante (accessibilité PMR), d’une 2ème vaste chambre en demi-niveau, d’une chaufferie et d’un cabinet de toilettes.

L’étage, desservi par un superbe escalier en pierre, offre un bel espace bureau en mezzanine, une grande chambre avec salle d’eau et toilettes, une seconde chambre et une suite parentale dotée d’un grand dressing aménagé et d’une salle de bains avec douche et toilettes.

La dépendance dispose d’un accès totalement autonome et se compose au 1er niveau d’un appartement complet d’environ 70m2 avec terrasse plein sud. Il comprend : une entrée, un salon avec cheminée à double-face, une cuisine aménagée, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et des toilettes séparées. Chauffage individuel électrique et chauffe-eau thermodynamique récent.

Deux garages, une buanderie, une serre, une cave, un buché, un cellier et une cave à vin complètent les prestations de ce bien rare à la vente.

Une rénovation raffinée, de très beaux volumes et des prestations haut de gamme : parquet, tomettes, huisseries en bois, baies vitrée en fonte, fenêtres en double vitrage bois, Velux, chauffage (par le sol) et eau chaude par POMPE à Chaleur neuve connectée ? A VOIR !!!!

Accès facile pour rejoindre Paris : Gare à 1,4 km (ligne N pour Montparnasse en 33mn)
A 20 km de Versailles et 10 km de la forêt de Rambouillet
Tous commerces à 1,3 km
Forêt à 200m
École maternelle, élémentaire, collège et lycée technique et général

Caroline NEYROUMANDE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris.