EXCLUSIVITÉ – Villiers-Saint-Frédéric

A seulement 2 minutes à pied de Neauphle et 10 minutes de Montfort-l’Amaury, découvrez cette superbe propriété de caractère située dans un environnement privilégié et très recherché. A proximité immédiate de la gare (33 minutes de Gare Montparnasse), des commerces, des écoles, de la mairie et de la forêt, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², entièrement clos de murs, cette demeure de charme séduit par son calme absolu et son absence de vis-à-vis. Rénovée avec soin avec des matériaux nobles et intemporels, elle bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses multiples expositions.

D’une surface habitable d’environ 290 m², la maison propose de beaux volumes et deux terrasses de plain-pied ouvertes sur le jardin.

Le rez-de-jardin accueille une vaste cuisine dînatoire ouverte sur la cour et le jardin, un salon chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse, une salle à manger, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d’eau (accessibilité PMR). Une seconde grande chambre en demi-niveau, une chaufferie et des toilettes complètent ce niveau.

A l’étage, accessible par un élégant escalier en pierre, vous trouverez un espace bureau en mezzanine, une grande chambre avec salle d’eau et toilettes, une seconde chambre, ainsi qu’une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains (douche et toilettes).

La dépendance, totalement indépendante, offre un appartement d’environ 70 m² avec terrasse plein sud. Il se compose d’une entrée, d’un salon avec cheminée double face, d’une cuisine aménagée, d’une chambre en mezzanine, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Chauffage électrique individuel et chauffe-eau thermodynamique récent.

Deux garages, une buanderie, une serre, une cave, un bûcher, un cellier et une cave à vin viennent compléter ce bien d’exception.

Prestations de qualité : POMPE A CHALEUR neuve et connectée, parquet, tomettes, huisseries bois, baies vitrées en fonte, double vitrage, chauffage par le sol…

Accès rapide à Paris :

Gare à 1,4 km (ligne N ? 33 min de Paris)
A 20 km de Versailles
A proximité de la Forêt de Rambouillet

Commerces à 1,3 km ? Forêt à 200 m ? Établissements scolaires à proximité (de la maternelle au lycée).

Un bien rare alliant charme, confort et prestations haut de gamme ? A découvrir sans tarder !!!
Caroline NEYROUMANDE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris.