Natacha Bodiot et WALTER et de MAISON en Charente Maritime vous proposent :

De l’espace pour cette maison lumineuse, au coeur d’un village tranquille à proximité du littoral.

ENVIRONNEMENT :
A 5 km de Gémozac et 20 mn des plages.
Accès autoroute à 15 mn.

LE BIEN :
Du potentiel pour cette grande maison en coeur de village.
Idéal grande famille ou projet locatif.
Se compose actuellement de 7 pièces avec possibilité d’envisager jusqu’à 3 logements.
Un extérieur complète ce bien avec un grand garage de 52 m2 et une très belle dépendance de 142 m2.

CONFORT :
Isolation des combles
PVC double vitrage
Tout à l’égoût
Toiture en bon état

Ne ratez pas cette occasion et contactez moi pour plus d’informations.

Visite sur RDV au 06.72.24.41.45

Je vous attends !

Prix du bien TTC : 187 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 175 000 euros
Honoraires charge vendeur : 12 000 euros
Estimation frais de notaire : 14 719 euros
Taxe foncière : 577 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Natacha Bodiot (WDM) agissant en qualité d’Agent Commercial inscrit au RSAC n°897 637 260 de Saintes (17).

Natacha BODIOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 897 637 260 – SAINTES.

Emission de gaz à effet de serre : 7 kg C02/m² an