EN EXCLUSIVITÉ !!!
Magnifique Mas de 245 m² au calme sur un terrain de plus de 6000m² à 5mn en voiture du centre historique d’Arles.
Rénové par un architecte ,il a su allier dans un savant mélange, l’authenticité de l’ancien et le style épuré du contemporain.
Au rdc une lumineuse salle à manger donnant sur la terrasse et dans son prolongement un grand salon qui faudra remettre à son gout par de menu travaux ( en photo la projection 3D des travaux à réaliser , création d’une baie vitrée )
Une cuisine avec îlot central et cheminée ancienne, une arrière cuisine et une buanderie , 3 chambres dont une de 35m² , une salle de bain et une salle d’eau. wc .
A l’étage 2 chambres une salle d’eau et wc séparé.
Le plus !! une dépendance de 32m² contiguë au Mas en rez de jardin à aménager intégralement pour en faire un studio indépendant pour les invités ou pour un rapport locatif.
A l”extérieur un magnifique jardin arboré de pins maritimes une large pelouse encadrée de 34 Oliviers avec un bassin de nage de 13 X 2,80 ombragé avec douche qui fait face à la bâtisse.
Un ancien pigeonnier qui peut servir d’atelier d’artiste , un abri pour voitures.
Beaucoup de potentiel pour ce Mas situé dans un environnement calme
en campagne mais si proche du centre historique d’Arles.
Yann AYME (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 892 223 041 – TARASCON.
Pourcentage honoraire: 4 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 850000 €
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Consommation énergétiques : 148 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an
