• 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 146 Surface
  • 6 Pièces

Natacha Bodiot et WALTER et de MAISON en Charente Maritime vous proposent :

ENVIRONNEMENT :

A quelques minutes de Saintes dans un écrin de verdure au sein d’un petit hameau sur la commune de Courcoury

LE BIEN :
Le charme de l’ancien !
Caractère et authenticité pour cette maison en pierre type longère charentaise avec ses beaux volumes et ses belles cheminées.
A usage d’habitation, pour une surface habitable d’environ 146 m2, avec jardin et dépendances.
Très lumineuse, elle se compose d’un petit salon cosy d’environ 22 m2 , d’une salle à manger d’environ 33 m2, une cuisine d’environ 29 m2, 3 belles chambres, un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, salle de bains, salle d’eau.
Garage et dépendances.
Fort potentiel !

CONFORT :
Pour plus de confort, des travaux seront à prévoir mais cette maison est habitable.
Performance énergétique D 226 kWh/m2.an
Gaz à effet de serre D 38 kg CO2/m2.an

Taxe foncière : 774 euros

Prix du bien : 173 250 euros
Prix du bien hors honoraires : 165 000 euros
Honoraires charge vendeur : 8 250 euros
Frais de notaire estimés : 13205 euros

Visite sur RDV au 06.72.24.41.45

Je vous attends !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Natacha Bodiot (WDM) agissant en qualité d’Agent Commercial inscrit au RSAC n°897 637 260 de Saintes (17).

Natacha BODIOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 897 637 260 – SAINTES.

Pourcentage honoraire: 5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 165000 €

 

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Emission de gaz à effet de serre : 38 kg C02/m² an

 

 

En détails:

    Reference annonce : 10513
    Ville : 17100 COURCOURY
    Code Postal : 17100
    Prix(€) : 173.250
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 146
    Surface loi Carrez (en m²): 146
    Vue: Dégagée
    Chauffage: Fuel
    Cuisine: Amenagée
    Etat intérieur: A rafraîchir
    Exposition Séjour: Sud
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 6
    Salle de bain : 1
    Salle d'eau : 1
    WC : 2
    Fenêtres : Bois simple vitrage
    jardin : 1

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