Située aux portes de Brest, la commune de Guipavas propose des ambiances résidentielles diversifiées dont les valorisations immobilières traduisent l’attractivité géographique.
Les trois grands secteurs de valeur à Guipavas
- Coataudon, Le Douvez & versant sud vers l’Élorn : Emplacements les plus recherchés, offrant la proximité de la plage du Moulin Blanc et des chemins côtiers. Les prix s’échelonnent de 2 950 € à plus de 5 600 €/m² pour les contemporaines haut de gamme.
- Le Centre-Bourg, L’Alan & Kerafloc’h : Cœur de vie commerçant avec écoles et infrastructures de proximité. Les maisons de ville et pavillons traditionnels s’évaluent entre 2 200 € et 3 400 €/m².
- Kergaradec, Kerjaouen & la campagne résidentielle : Quartiers calmes et verdoyants proches des zones d’emploi, avec des valeurs moyennes situées entre 2 000 € et 3 000 €/m².
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La méthode comparative experte Walter & de Maison
Conseillère référente Walter & de Maison pour le secteur de Guipavas, Nadine LE DANTEC suit l’évolution quotidienne des transactions réelles pour asseoir des évaluations vénale solides.
