Avec le grand âge, l’entretien quotidien d’une grande maison bretonne avec jardin en pente face à la mer, toiture exposée aux tempêtes et accès escarpés peut devenir une épreuve physique et morale éprouvante pour un senior isolé. Le downsizing — vendre la propriété devenue trop lourde pour choisir un logement moderne de plain-pied proche des commodités du bourg — offre un véritable renouveau de sérénité.
La procédure d’une vente sous sauvegarde, curatelle ou tutelle
Lorsque le propriétaire fait l’objet d’une mesure de protection judiciaire, la cession de sa résidence principale nécessite un encadrement strict :
- Réalisation de deux avis de valeur contradictoires et indépendants par des professionnels aguerris du secteur.
- Saisine motivée du juge des contentieux de la protection démontrant l’intérêt exclusif du majeur protégé.
- Obtention de l’ordonnance judiciaire fixant le prix plancher avant toute signature de compromis.
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La bienveillance de l’agence Walter & de Maison
Conseillère référente Walter & de Maison pour le secteur de Plougastel-Daoulas, Nadine LE DANTEC accompagne avec délicatesse et bienveillance les familles, curateurs et tuteurs pour mener à bien cette étape dans le plus grand respect de l’aîné.
