Avec les années qui s’écoulent, entretenir un grand domaine avec restanques d’oliviers, murets en pierre et piscine devient une charge physique et financière écrasante pour un propriétaire senior. Le downsizing — vendre la propriété devenue trop lourde pour choisir un logement moderne de plain-pied proche du centre de Villeneuve — offre un soulagement considérable.
La réglementation d’une cession sous sauvegarde, curatelle ou tutelle
Lorsque le propriétaire fait l’objet d’une mesure de protection judiciaire, la cession de sa résidence principale nécessite un encadrement strict :
- Réalisation de deux avis de valeur contradictoires et indépendants par des professionnels aguerris du secteur.
- Saisine motivée du juge des contentieux de la protection démontrant l’intérêt exclusif du majeur protégé.
- Obtention de l’ordonnance judiciaire fixant le prix plancher avant toute signature de compromis.
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La bienveillance de l’agence Walter & de Maison
Conseiller référent Walter & de Maison pour le secteur de Villeneuve-lès-Avignon, Yann AYME accompagne avec délicatesse et bienveillance les familles, curateurs et tuteurs pour mener à bien cette étape avec le plus grand respect de l’aîné.
