Avec le temps qui passe, tondre un grand terrain de plus de 1 000 m², monter des escaliers ou entretenir une piscine peut devenir une source de fatigue et d’angoisse pour un propriétaire senior. Le downsizing — vendre la grande villa familiale pour acquérir un appartement récent avec ascenseur ou une petite maison de plain-pied proche des commerces — apporte un véritable confort de vie retrouvé.
La procédure d’une vente sous protection judiciaire
Lorsque le propriétaire fait l’objet d’une mesure de protection (sauvegarde de justice, curatelle renforcée ou tutelle), la vente de son lieu de vie répond à des règles impératives :
- Réalisation préalable de deux avis de valeur contradictoires et indépendants par des professionnels aguerris du secteur saint-orennais.
- Saisine motivée du juge des contentieux de la protection démontrant l’intérêt exclusif du majeur protégé.
- Obtention de l’ordonnance judiciaire fixant le prix plancher avant toute signature de compromis.
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La bienveillance de l’agence Walter & de Maison
Conseillère référente Walter & de Maison pour le secteur de Saint-Orens-de-Gameville, Véronique DAVID accompagne les familles, curateurs et tuteurs avec une patience et une discrétion exemplaires pour mener cette étape avec sérénité.
