Maison 7 pièces 175 m²

41150 VALLOIRE SUR CISSE

  • 345.000 €
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A propos de cette annonce :

Exclusivité Leslie Gauthier Immobilier.

A Chouzy-sur-Cisse, dans le Loir-et-Cher (41), cette maison familiale de 175 m² est au calme au bout d’une impasse. Elle a une vue dégagée sur la campagne et un terrain clos de 2 678 m². Onzain est à 5 minutes et Blois à 15 minutes ; les châteaux de la Loire sont tout proches. La maison est en parfait état.

Lumineuse et spacieuse, la maison s’organise sur deux niveaux, avec plusieurs espaces de vie faciles à réorganiser.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une grande cuisine dînatoire, une véranda et un séjour avec cheminée. On y trouve aussi deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Une aile attenante, de plain-pied, regroupe une seconde pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Elle peut être rattachée à la maison principale ou fonctionner de façon indépendante : suite parentale, logement pour un proche ou cabinet de profession libérale.

A l’étage, un logement indépendant avec entrée privative depuis l’extérieur comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. On peut en faire une chambre d’hôtes, une location saisonnière ou un logement d’appoint.

Un grand garage complète le terrain clos de 2 678 m², un jardin verdoyant ouvert sur la campagne du Val de Loire.

Résidence principale, maison de vacances avec ou sans revenus locatifs, accueil d’un proche ou bureau à domicile : cette propriété près de Blois s’adapte à de nombreux projets.
Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 839 017 951 – TOURS.

 

En détail :

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  • Référence 16415
  • Prix 345.000 €
  • Superficie 175 m²
  • Chambres 4
  • Type de bien MAISON / VILLA
  • Surface habitable 175
  • Nb pièces 7
  • WC 3
  • Ville 41150 VALLOIRE SUR CISSE

Conso énergétiques :

225 kwh/m² an

Emission de gaz :

35 kg C02/m² an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 4210€ et 5710€ par an

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Leslie GAUTHIER

(+33) 7 61 59 96 22

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