Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Quimper, à deux pas des Quais de l’Odet, cet appartement d’environ 100 m² offre une parenthèse d’exception.
Ici, le calme se conjugue à la proximité immédiate du coeur de ville, accessible à pied sans le moindre effort.
Au sein d’une copropriété de caractère au style unique, ce bien a été entièrement métamorphosé en 2023.
Chaque détail a été pensé avec des matériaux nobles et des équipements d’exception, tous sous garantie décennale. Cuisine, parquet, électricité, radiateurs et chaudière datent de 2023.
Dès le seuil franchi, le parquet en chêne massif fumé accueille avec élégance et chaleur. Sa texture profonde et son isolation phonique et thermique exceptionnelle créent une atmosphère enveloppante, propice à la sérénité.
Au 3ème étage avec ascenseur, l’appartement baigne dans une lumière douce et généreuse grâce à son exposition sud-est.
La pièce de vie s’ouvre sur une vue dégagée et privilégiée : un jardin paysager et le cours majestueux de l’Odet.
La cuisine Bulthaup, réalisée sur mesure, devient un véritable lieu de partage.
Équipée d’un électroménager Miele de prestige (four, micro-ondes combiné vapeur, plaque à induction avec hotte intégrée Bora, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge) elle invite à la gourmandise et aux moments conviviaux.
Les salles d’eau, d’une modernité raffinée, bénéficient d’un atout rare et précieux : des fenêtres ouvertes sur l’extérieur, apportant lumière et douceur.
Double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente et radiateurs Acova garantissent un confort absolu, été comme hiver.
Un parking commun complète les prestations de ce bien d’exception.
Ici, chaque jour devient une invitation à savourer un art de vivre élégant, lumineux et profondément apaisant.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourcentage honoraire: 3.56 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 450000 €
