Maison 7 pièces 158.25 m²

37100 TOURS

  • 420.000 €
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A propos de cette annonce :

Exclusivité Alice Couton Immobilier :
Dans le quartier recherché de Sainte-Radegonde, familial et calme, cette maison des années 70 a été entièrement rénovée avec goût. Elle s’ouvre sur une magnifique terrasse neuve, véritable atout extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La cour permet aussi de stationner un véhicule ou de le rentrer au garage.

Le rez-de-chaussée, pensé pour le quotidien, s’ouvre sur une belle entrée desservant une pièce de vie très agréable et lumineuse, refaite entièrement à neuf, avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée est complétée d’un bureau et d’un WC.

A l’étage, un grand palier dessert cinq chambres, dont une suite actuellement ouverte pouvant être séparée en deux chambres indépendantes selon les besoins. S’ajoutent une pièce pouvant servir de lingerie avec point d’eau, un WC séparé, un espace de rangement, un coin buanderie et une grande salle de bain. Toutes les pièces se distinguent par leurs volumes généreux.

A l’arrière, un jardin arboré invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires, d’une borne de recharge électrique, d’un récupérateur d’eau et d’une cave, autant d’atouts pour un habitat confortable et tourné vers l’avenir. Le tout à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une maison familiale, rénovée avec soin, où chacun trouve sa place.

Contactez Alice Couton Immobilier au O6 88 6O 71 85 pour organiser une visite ou pour plus d’informations.
Alice COUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 832 997 266 – TOURS.

 

En détail :

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  • Référence 16321
  • Prix 420.000 €
  • Superficie 158.25 m²
  • Chambres 6
  • Type de bien MAISON / VILLA
  • Surface habitable 158.25
  • Nb pièces 7
  • Salles de bain 1
  • WC 2
  • Ville 37100 TOURS

Conso énergétiques :

194.7 kwh/m² an

Emission de gaz :

42.9 kg C02/m² an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2710€ et 3680€ par an

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOTRE AGENT WALTER & DE MAISON

Alice COUTON

(+33) 6 88 60 71 85

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