Toulon Est – Quartier des Ameniers – Proche mer et commerces.

Maison familiale rénovée avec piscine – Environnement résidentiel recherché.
Située à Toulon Est, dans le quartier prisé des Ameniers, cette très belle maison familiale entièrement rénovée développe 165 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 600 m².

La propriété se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, et offre une suite parentale de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable ou pour anticiper les évolutions de vie.
Les espaces ont été pensés pour préserver l’intimité de chacun, avec une séparation harmonieuse entre les pièces de vie et les espaces nuit.

Les rénovations récentes ont été réalisées avec un soin particulier, intégrant des prestations contemporaines de qualité :

Chauffage par le sol,
Matériaux durables et finitions soignées,
Amélioration globale du confort thermique et du bien-être au quotidien.

Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent naturellement sur l’extérieur, créant une continuité agréable entre intérieur et jardin.

Le terrain de 600 m², parfaitement aménagé, accueille une piscine automatisée, offrant un espace extérieur convivial, propice à la détente comme aux moments de réception en famille ou entre amis.

La maison est implantée au sein d’un petit lotissement calme et discret, garantissant une atmosphère résidentielle sereine, à l’écart des nuisances.

Situation privilégiée :
A quelques minutes de l’anse Méjean et de ses criques,
Commerces de proximité accessibles à pied,
Gare de Toulon à environ 10 minutes en voiture (TER et TGV),
Bus à proximité desservant La Serinette et le centre-ville de Toulon.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, alliant proximité du littoral, confort moderne et environnement résidentiel de qualité.

Prestations complémentaires :
Garage
Toiture entièrement refaite en 2025
Chauffage par le sol
Piscine automatisée

Patrice Filippi
Spécialiste Toulon Est – Le Mourillon, Cap brun, Les Ameniers, La Serinette, Petit Bois , Sainte Marguerite –
DEMANDEZ UN AVIS DE VALEUR PATRIMONIAL SANS ENGAGEMENT ET EN TOUTE CONFIDENTIALITE (06 11 48 83 65)
Patrice FILIPPI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 399 746 379 – TOULON.