QUARTIER DAGUERRE / GAITE – venez découvrir cette perle rare au coeur du 14ème arrondissement – agencée sur 4 niveaux, vous serez séduit par son intérieur de caractère, et son organisation spatiale comme une maison anglaise : les pièces sont réparties de part et d’autre d’un escalier central, créant une ambiance à la fois chaleureuse et intimiste.
Située au fond d’une petite cour pavée et végétalisée, la maison offre une surface totale au sol de 143,5 m2 (dont 125 m2 Carrez) et se compose comme suit :
– AU REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE, dont l’accès se fait par un charmant perron avec escalier à double vollée : une entrée, une chambre et un bureau.
– au 1ER ÉTAGE : un palier desservant deux chambres, des toilettes séparés et une salle de bains.
– au 2EME ETAGE : un bel espace de vie disposant d’une cuisine ouverte sur un espace dinatoire et d’un salon “cathédrale” dont le volume généreux et convivial est doté d’une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures “côté sud” et d’une cheminée en fonctionnement.
– AU DERNIER NIVEAU MANSARDE : un espace parental en mezzanine avec chambre donnant accès à une petite terrasse de 3,8 m2, exposée sud et salle d’eau / WC.
Vous bénéficierez également d’un SOUS-SOL avec fenêtres hautes CHAUFFE et VENTILE, composé d’une grande pièce annexe et d’une buanderie.
Une opportunité unique, alliant charme, authenticité et sérénité ; véritable invitation à vivre Paris autrement.
Prise de rendez-vous et demande d’information directement au 06 83 52 41 92, n’hésitez pas !
Marlène ARNAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 534 842 778 – Paris.

Pourcentage honoraire: 2.9 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 1312000 €