Toulon Est Les Ameniers : maison familiale rénovée avec piscine, à quelques encablures des criques.

Au calme d’un petit lotissement résidentiel recherché, cette élégante maison de 165 m² entièrement rénovée conjugue le confort d’un intérieur moderne et la douceur d’un cadre de vie préservé.
Une adresse rare, à quelques minutes seulement des criques de l’anse Méjean.
Dès le seuil franchi, le ton est donné : prestations soignées, lumière généreuse, atmosphère chaleureuse.
Les espaces de vie, parfaitement agencés, s’ouvrent de plain-pied sur le jardin et invitent naturellement à la convivialité ? ces moments simples qui font le sel d’une maison de famille.
Avec ses six pièces dont quatre chambres et un bureau, elle a été pensée pour le confort de chacun.
La suite parentale de plain-pied offre un véritable cocon, tandis que les espaces nuit, bien distincts, préservent l’intimité de tous.
Idéal pour une famille qui grandit.
La rénovation, récente et complète, ne fait aucune concession : matériaux de qualité, équipements contemporains et chauffage au sol pour un bien-être constant, été comme hiver.

Côté extérieur, le jardin paysager de 600 m² se vit comme un prolongement naturel de la maison.
Sa piscine automatisée et ses espaces détente promettent de belles journées au soleil.

Une situation idéale. Accès privatif sur la piste cyclable.
Criques de l’anse Méjean à quelques minutes, commerces accessibles à pied, gare de Toulon à env. 10 minutes (TER/TGV) et transports en commun desservant la Serinette et le centre-ville.

Les atouts à retenir :
Rénovation complète et soignée
Toiture entièrement refaite en 2025
Chauffage au sol
Piscine automatisée
Garage + deux places de parking

Une maison clé en main, prête à accueillir une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec le littoral. Un coup de coeur à découvrir sans tarder.

Patrice FILIPPI
Spécialiste Toulon Est.
Avis de valeur de votre bien sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr/
Patrice FILIPPI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 399 746 379 – TOULON.