Vélizy-Villacoublay (78140) – Rue Eugène Janneton – Quartier résidentiel calme et très recherché, idéalement situé aux portes de Versailles, à proximité immédiate de Chaville et Viroflay, et à moins de 20 minutes de Paris par le train.

Nous vous proposons à la location cette belle maison familiale de 155 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 450 m², dans l’une des adresses les plus prisées de Vélizy-Villacoublay. Ce bien rare sur le marché locatif local combine surface généreuse, prestations de qualité et emplacement stratégique, à deux pas des grands axes et des transports en commun vers Paris.

Séjour et espaces de vie :
Dès l’entrée, la maison révèle une grande pièce de vie traversante, bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest qui garantit une luminosité naturelle toute la journée. Le séjour, agrémenté d’une cheminée avec insert, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour les soirées en famille. La cuisine américaine, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, offre un espace fluide et convivial, aussi bien pensé pour le quotidien que pour recevoir des invités. L’ensemble forme un rez-de-chaussée ouvert, lumineux et fonctionnel, qui répond aux exigences des familles modernes.

Chambres et sanitaires:
La maison propose 5 chambres spacieuses et lumineuses, offrant une flexibilité d’usage rare : chambre parentale, chambres enfants, chambre d’amis ou bureau dédié au télétravail. Dans un contexte où le travail à distance est devenu central, la configuration de cette maison permet d’aménager facilement un ou deux espaces de travail indépendants, sans empiéter sur la vie familiale. Les 2 salles de bain et les 3 WC indépendants répondent confortablement aux besoins d’une famille nombreuse.
Extérieur et stationnement
Le terrain de 450 m² offre un jardin privatif clos, véritable espace de détente et de jeux pour les enfants. La terrasse attenante à la maison permet de profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé, à l’abri des regards. Un garage fermé individuel complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.

Prestations et confort:
La maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière, d’un double vitrage performant assurant isolation thermique et phonique, et de la fibre optique. Le bien est en bon état général, entretenu avec soin, et disponible rapidement.

Situation géographique et transports:
Idéalement localisée dans le secteur de Vélizy-Villacoublay (78140), la maison offre un accès immédiat aux principales infrastructures de la région :
Écoles à proximité directe : École Jean Macé, École Anatole France, Les Iris.
Commerces et loisirs : centre commercial Vélizy 2, commerces de proximité, restaurants.
Transports ferroviaires : Gare Chaville-Vélizy et Gare Chaville-Rive-Gauche (ligne N, Paris-Montparnasse), permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes.
Accès routiers : A86, N118 ? accès rapide à Versailles, Clamart, Boulogne-Billancourt, La Défense et Paris.
Ce secteur géographique est particulièrement prisé pour sa qualité de vie, la proximité des écoles, la desserte en transports et la verdure omniprésente, tout en restant à distance raisonnable de la capitale.

LOYER: 3500 Euros CC – FRAIS AGENCE: 2345.15 Euros – Dépôt de garantie: 3500 Euros