Maison 5 pièces 192 m²

22490 PLOUER SUR RANCE

  • 441.000 €
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A propos de cette annonce :

Et si votre prochaine maison était celle dont vous vous souvenez déjà inconsciemment ?
La magie opère immédiatement et vous plongez dans un lieu rêvé.
Dans ce joli village des bords de Rance, cette maison de bourg a conservé ses poutres, ses planchers et l’âme de ses premières vies.
Autrefois café restaurant, elle fut témoin des rencontres et des conversations de ceux qui font la vie d’un village.
Depuis quelques années, un couple d’artistes créatifs lui a redonné vie, avec sensibilité et imagination. Ils ont su préserver son caractère et créer un intérieur chaleureux, où chaque détail a une histoire à raconter.
C’est une maison vivante, authentique, singulière. Un lieu où l’on imagine une vie chaleureuse, les amis qui passent et restent diner sans formalité, les enfants qui grandissent et vivent leur vie comme avant en autonomie et sans stress.
Vous y construirez des souvenirs précieux, en vivant tous les jours dans une parenthèse enchantée.
Vous n’achèterez pas seulement une maison, vous écrivez votre histoire avec la sienne.
Et parce qu’il faut bien la décrire :
Au rez de chaussée : séjour salon avec poêle à bois, cuisine, bar privé, bureau, salle d’eau/lingerie. Terrasse extérieure, avec dépendance.
Au 1er étage : deux chambres et une salle d’eau. WC indépendants.
Au second étage un grenier aménagé isolé. Salle de bain à créer.
Possibilité d’un usage mixte.

Pourcentage honoraire: 5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 420000 €

 

 

En détail :

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  • Référence 16374
  • Prix 441.000 €
  • Superficie 192 m²
  • Chambres 2
  • Type de bien MAISON / VILLA
  • Surface habitable 192
  • Nb pièces 5
  • WC 2
  • Ville 22490 PLOUER SUR RANCE

Conso énergétiques :

157 kwh/m² an

Emission de gaz :

4 kg C02/m² an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1590€ et 2170€ par an

Prix moyen des énergies indexés sur l'année: 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOTRE AGENT WALTER & DE MAISON

Pascale VAUTIER

(+33) 6 49 73 58 16

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