Située dans un environnement privilégié à seulement 800 mètres des plages de Torreilles, cette villa contemporaine en 4 faces, édifiée en 2013, est une signature architecturale rare.

Développant des volumes spectaculaires sur une parcelle paysagée de 585 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre une expérience de vie unique où le design intérieur dialogue en permanence avec la nature.

?? L’Architecture et les Volumes : Un Chef-d’oeuvre de Lumière

Dès l’entrée, la villa saisit par sa superbe hauteur sous plafond de 2,80 mètres et son mur de verre cathédrale qui s’élance sur toute la hauteur de la maison et inonde l’espace de lumière et offre un tableau vivant et imprenable sur le Mont Canigou.

?Espace de Réception (70 m²) : Un double séjour baigné de lumière, abritant un salon, une salle à manger et une cuisine italienne d’exception en verre, de la maison LAGO.

?Effet Dedans Dehors : Une immense baie vitrée à galandage s’efface totalement pour fusionner le séjour avec les espaces extérieurs.

? Les Extérieurs : Une Oasis Privative Style Balinais

Conçu comme un resort de luxe à faible entretien, le jardin arboré invite à la sérénité :

?Terrasse de 70 m² en continuité parfaite avec l’intérieur.
?Piscine miroir d’esprit balinais avec couverture escamotable intégrée.
?Pergola bioclimatique haut de gamme dotée de stores motorisés et d’un système d’éclairage scénographique à LED.

? L’Espace Nuit et ses Salons Modulables

A l’étage, l’agencement a été pensé pour le confort et l’intimité :
?Master Bed Room de 30 m² : Un espace parental exclusif avec dressings sur mesure et salle d’eau privative.
?Deux chambres élégantes avec rangements intégrés et leur seconde salle d’eau.
?Spacieux salon de 35 m² : Un second espace de vie suspendu, idéal pour un salon de lecture, un bureau de prestige ou modulable en une à deux chambres additionnelles selon vos besoins.

? Technologies, Confort et Annexes

Cette propriété intègre des prestations technologiques de premier ordre pour un confort absolu et une sécurité totale :
?Climatisation réversible gainable (système Zone Control pièce par pièce).
?Système de sécurité professionnel : alarme périmétrique extérieure, détecteurs de mouvements et caméras de surveillance.
?Aspiration centralisée, adoucisseur d’eau haut de gamme.
?Garage entièrement isolé et places de stationnement intérieures équipées d’une borne de recharge rapide pour véhicule électrique.

Cette villa incarne l’art de vivre méditerranéen dans sa version la plus contemporaine et épurée. La sélection rigoureuse des matériaux (verre Lago, domotique, architecture bioclimatique) en fait un bien d’exception, introuvable sur le secteur littoral de Torreilles.

Jacques ROTROU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 477 927 172 – PERPIGNAN.

Pourcentage honoraire: 3.42 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 730000 €