WALTER et DE MAISON vous invite à découvrir ce superbe duplex de 144 m², entièrement rénové en 2022, qui conjugue avec élégance le confort d’une maison, de beaux volumes et un extérieur privatif pensé pour savourer chaque instant.

Niché au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois logements, aux charges particulièrement faibles, ce bien séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible, sa luminosité et ses espaces généreux. Sa pièce de vie de 64 m² offre un cadre convivial et chaleureux, ouvert sur un véritable espace de vie extérieur. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine privée, un espace repas et une cuisine d’été.

Avec ses quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite avec salle d’eau au rez-de-chaussée, ce duplex s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à ceux qui recherchent de beaux espaces. Une grande salle de bains supplémentaire vient compléter l’agencement.

Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. Climatisation réversible, arrosage automatique et extérieurs aménagés avec soin contribuent à un quotidien confortable et serein. Deux places de stationnement sécurisées viennent parfaire les prestations.

Côté emplacement, vous profitez d’un environnement résidentiel calme, proche des commerces, des écoles et des commodités, à ( minute de hyères et environ 15 minutes de Carqueiranne et du littoral. En toile de fond, la belle vue dégagée sur les collines du Fenouillet apporte une touche supplémentaire à ce cadre de vie privilégié.

Un esprit maison, une piscine rien qu’à vous et une rénovation récente, une opportunité rare aux portes de Hyères pour conjuguer confort, intimité et douceur de vivre sous le soleil varois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 433 177 151 – TOULON.

Pourcentage honoraire: 3.54 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 650000 €