WALTER et DE MAISON vous présente ce duplex T5 144m2 avec piscine privative et vastes terrasses.

A mi-chemin entre la villa et l’appartement, IL séduit par ses volumes généreux, son agencement parfaitement pensé et ses extérieurs soigneusement aménagés, offrant un art de vivre aussi agréable que facile à entretenir.

La pièce de réception, se prolonge naturellement vers une superbe terrasse paysagée. Véritable espace de vie à ciel ouvert, elle accueille une piscine privative, une cuisine d’été.

Le niveau principal a été conçu pour privilégier le confort au quotidien avec une suite parentale et une seconde chambre, permettant une vie de plain-pied. A l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une ouvrant sur sa terrasse privative, se partagent une spacieuse salle de bains.

Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’une vue dégagée sur la colline du Fenouillet et prend place au sein d’une copropriété confidentielle composée de seulement trois logements, garantissant calme et intimité.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles à proximité, tandis que les plages se rejoignent en une dizaine de minutes. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, qui séduira également les acquéreurs recherchant le confort d’une maison sans les contraintes d’entretien qui l’accompagnent.

Entièrement climatisée et dotée de prestations soignées, cette habitation conjugue espace, confort et simplicité de vie dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 433 177 151 – TOULON.

Pourcentage honoraire: 3.48 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 660000 €