Andernos Les Bains A deux pas de l’hypercentre et du port ostréicole, découvrez cette maison neuve (norme RE 2020) offrant un mode de vie « tout à pied » recherché sur le Bassin d’Arcachon.
Les atouts du bien :
Indépendance et Calme : Maison accolée mais totalement indépendante (aucune mitoyenneté), implantée sur un terrain d’environ 440 m² sans vis-à-vis.
Agencement optimal (99 m²) :
RDC : Pièce de vie lumineuse tournée vers une terrasse couverte, chambre avec salle d’eau privative (vie de plain-pied).
Étage : 2 chambres confortables, seconde salle d’eau, WC séparé.
Prestations haut de gamme et Ultra-économe : Pompe à chaleur avec plancher chauffant, volets roulants électriques, isolation RE 2020 (factures d’énergie très faibles).
Annexes : Grand garage.
Le + financier : Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir, disponibilité immédiate. Idéal en résidence principale ou secondaire.
Une opportunité rare sur le secteur.
Prix FAI : 546 000 euros (Net vendeur : 530 000 euros / Honoraires : 16 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur).
Contact : Brigitte LANNES ? WALTER et DE MAISON
Pourcentage honoraire: 3.02 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 530000 €
