Maison neuve à Andernos-les-Bains ? Centre et port ostréicole à pied ? 3 chambres ? 99 m² ? Frais de notaire réduits

Emplacement recherché.

Située à Andernos-les-Bains, à proximité immédiate du centre-ville et du port ostréicole, cette maison neuve RE 2020 de 99 m² offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et vie de bassin.

Dès l’entrée, vous découvrez un beau séjour lumineux, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, ouvert sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison.

La maison propose 3 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

Vous bénéficiez également de 2 salles d’eau et 2 WC, assurant un confort optimal au quotidien.

Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, construction RE 2020, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Une maison performante, économe et prête à vivre.

Un vaste garage complète ce bien.

Implantée sur un terrain d’environ 440 m² sans vis-à-vis, cette maison permet de profiter pleinement d’un extérieur agréable dans un environnement calme.

Maison neuve disponible immédiatement ? frais de notaire réduits.

? Une opportunité rare à Andernos-les-Bains, idéale en résidence principale comme secondaire sur le bassin d’Arcachon.

? Prix net vendeur : 550 000 euros
? Honoraires : 19 000 euros (3,5%)

? Contactez Brigitte LANNES ? WALTER et DE MAISON pour organiser une visite.

Pourcentage honoraire: 3.45 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 550000 €