WALTER et DE MAISON vous invite à découvrir ce bien récent, offrant un compromis idéal entre la maison et l’appartement duplex. Un lieu de vie alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Développant environ 147 m² de surface utile (97 m² Loi Carrez), ce bien séduit par sa spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse prolongée par un agréable jardin piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains.
Un vaste garage complété par une salle d’eau et une buanderie, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : stationnement, bureau, salle de sport, atelier ou espace indépendant.
Moderne, évolutif et prêt à vivre, ce bien bénéficie en outre de la garantie décennale jusqu’en janvier 2034, un véritable gage de sérénité pour ses futurs propriétaires.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le port et les plages, tout en bénéficiant d’un accès direct à la piste cyclable, pour un quotidien pratique et agréable.
Certaines photographies du jardin ont fait l’objet d’une mise en scène virtuelle afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans les possibilités d’aménagement extérieur.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 433 177 151 – TOULON.
Pourcentage honoraire: 4.06 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 739000 €
