WALTER et DE MAISON vous invite à découvrir ce bien à la croisée parfaite entre maison et appartement, pensé pour conjuguer confort contemporain et art de vivre en bord de mer.

Édifié en 2024 au sein d’une résidence calme et recherchée, ce bien traversant développe environ 147 m² de surface utile dont (97 m² Carrez). Il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, d’une vue dégagée et d’un emplacement privilégié, à 500 mètres du port, des plages et à proximité immédiate des pistes cyclables.

La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine aménagée et équipée et s’ouvre sur une terrasse et un jardin intimiste, véritables prolongements de l’espace intérieur.
A l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains.
Le garage, entièrement aménagé (carrelage, isolation, salle de bains, kitchenette), offre une polyvalence rare : garage haut de gamme, espace indépendant, bureau ou pièce supplémentaire.

Un bien récent, performant et modulable, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre d’exception.

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Sous garantie décennale jusqu’au 9 janvier 2034.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pourcentage honoraire: 4.05 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 766000 €