WALTER et DE MAISON vous invite à visiter ce bien, à mi-chemin entre la maison et l’appartement duplex, pensé pour offrir confort et douceur de vivre.
Construit en 2024, ce logement traversant développe environ 147 m² de surface utile (dont 97 m² loi Carrez). Il séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son jardin piscinable, idéalement situé à seulement 500 mètres du port et des plages, avec un accès direct aux pistes cyclables.
La pièce de vie, conviviale et élégante, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, prolongée par un jardin intimiste, véritable invitation à la détente.
A l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains.
Le garage, entièrement aménagé (carrelage, isolation, salle de bains, buanderie), constitue un véritable atout. Polyvalent, il peut accueillir un stationnement, un espace fitness, un bureau ou encore une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Récent, fonctionnel et modulable, ce bien s’adapte parfaitement à une résidence principale comme à un pied-à-terre de qualité. Il bénéficie en outre d’une garantie décennale en cours jusqu’au 9 janvier 2034.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 433 177 151 – TOULON.
Pourcentage honoraire: 4.06 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 739000 €
