EXCLUSIVITÉ – WALTER et DE MAISON

Laissez-vous séduire par cet agréable appartement 3 pièces, baigné de lumière grâce à sa triple exposition et prolongé par une belle terrasse de 8 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Dès l’entrée, un séjour-salon lumineux ouvrant directement sur l’extérieur, une cuisine indépendante, deux chambres équipées de placards, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

L’appartement a bénéficié de nombreux équipements récents, gages de confort et de sérénité : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants motorisés à alimentation solaire, climatisation réversible dans le séjour, chaudière remplacée en 2025, parquet installé dans les chambres et store de terrasse neuf.

Des amélioration supplémentaires permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le façonner à votre image.

En option : un garage est proposé à la vente (nous consulter).

Afin de faciliter votre projection, certaines photographies ont été valorisées grâce au home staging virtuel. Elles illustrent différentes possibilités d’aménagement, sans modifier les volumes ni les caractéristiques du logement.

Bien soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles de 120 euros, comprenant l’eau froide, les charges générales de copropriété et les honoraires du syndic.

Un appartement lumineux, confortable offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 433 177 151 – TOULON.

Pourcentage honoraire: 5.45 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 220000 €