Cet appartement de 60m2 au 3ème étage situé au coeur du 12e arrondissement métro Bel Air/Bizot offre une configuration rare : transformable en 3 pièces sans travaux lourds, avec une cuisine ouvrable sur le séjour pour créer un vaste espace de vie lumineux.
Composition actuelle :
Le bien comprend un séjour de 25m2 orienté sur une rue calme, une cuisine séparée de 9m2, une chambre de 11m2, une salle de bains avec fenêtre, un dressing, des toilettes séparées et un balcon de 2m2 sur cour intérieure.
Potentiel d’aménagement :
Le plan permets d’ouvrir la cuisine sur le séjour et de créer une seconde chambre, passant ainsi à un 3 pièces, idéal pour une famille ou un investissement locatif optimisé.
L’immeuble :
Bâtiment en pierre de taille de 1900, avec ascenseur, gardien et cave privative. Copropriété bien entretenue dans un environnement calme.
A deux pas du marché de l’avenue Daumesnil, de la Coulée Verte, du Bois de Vincennes et des commerces de proximité.

Valérie BERGERON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 827 506 031 – Versailles.

Pourcentage honoraire: 2.81 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 534000 €