Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Exelmans) et des espaces verts, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m², situé au sein d’un immeuble de standing des années 50, récemment ravalé et parfaitement entretenu, avec gardien à demeure.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par sa belle luminosité et sa vue entièrement dégagée sur jardin, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible.

L’agencement, particulièrement optimisé, sans perte de place, propose un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable avec rangements intégrés et dressing aménagé, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

En très bon état général, le bien bénéficie de grandes ouvertures en double vitrage et de nombreux espaces de rangement. Les charges, maîtrisées, incluent le chauffage et l’eau chaude collectifs.

Une cave saine vient compléter ce bien.

Un appartement idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif de qualité.
Caroline NEYROUMANDE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris.

Pourcentage honoraire: 4.4 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 364000 €