Nadine Le Dantec et Walter et De Maison vous proposent en exclusivité
Cette superbe demeure équestre idéalement située entre Landerneau et Plougastel-Daoulas, elle offre une infrastructure parfaite pour une écurie de propriétaire où centre équestre sans concurrence à proximité.
Environnement :
Lovée sur environ 107369 hectares, d’un seul tenant la demeure se situe à entre 3 et 5 Km de toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, axes routiers (sans les nuisances), gare, aéroport, hôpitaux, etc…
Le centre équestre :
– Deux carrières 55×40
– Un manège 20×20 attenant à une autre carrière 30×20
-Boxes à chevaux une trentaine dont quelques un en poulinage, équipés de dalles drainantes de 4 cm d’épaisseur, abreuvoirs automatiques avec paddocks stabilisés attenant.
-Stabulation pour Shetland d’environ 80 M² équipée d’eau et d’électricité
-Six selleries
-Un club house d’environ 12 M²
-Auvents
-Un grand tunnel d’environ 80 M²
En traversant la D29 vous accéderez à tous les chemins qui longent l’Elorn sans le passage des voitures.
La maison familiale d’environ 194 M² :
la vaste entrée dessert à l’étage une chambre munie d’un point d’eau et un W.C, revenons au rdc pour accéder à l’espace buanderie et chaufferie, une belle extension d’environ 36 M² servant de salon séjour, un coin bureau munie d’un poêle à bois performant, une belle et grande cuisine, toujours au rdc vous trouverez une volumineuse chambre , une charmante salle d’eau et un w.c indépendant.
A l’étage , le palier dessert 3 chambres, une salle d’eau, un w.c indépendant et un espace pouvant servir de bureau, dressing et peut-être même une salle de jeux.
A l’extérieur vous trouverez un vaste hangar et un atelier.
Elle est édifiée sur une parcelle close d’environ 5210 M²
Vous êtes passionnés par les chevaux ? Ce centre équestre à taille humaine toujours en activité en attendant une retraite bien méritée n’attend plus que vous pour son développement ! Une passation est tout à fait envisageable voire une embauche.
N’hésitez pas à me contacter
Votre consultante : Nadine Le Dantec – 06 62 16 14 26
Nadine LE DANTEC (WDM) (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 418 177 879 – Brest.
Pourcentage honoraire: 2.8 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 659920 €
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Consommation énergétiques : 99 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 23 kg C02/m² an
