Alice Couton Immobilier – Manoir XVIIe siècle 940 m² habitables, gîtes, chambres d’hôtes, piscine intérieure, parc 4,7 ha, proche Saumur

Aux confins de la Touraine et de l’Anjou, à quelques minutes de Saumur, ce manoir du XVIIe siècle – ancien fief dont les origines remontent à 1440 – bénéficie d’une situation privilégiée : cadre rural préservé, commerces accessibles et sites touristiques à proximité.

Restauré dans le respect de son architecture, le domaine développe 940 m² habitables et près de 1 400 m² utiles au sein d’un parc clos et planté de 4,7 hectares.

La partie privative réunit de vastes pièces de réception lumineuses, des chambres généreuses et deux cuisines indépendantes. Une grande salle de réception avec cuisine professionnelle permet l’organisation d’événements privés ou d’activités commerciales de standing.

L’activité de chambres d’hôtes, déjà en fonctionnement, est logée dans un bâtiment distinct – garantissant une autonomie totale entre propriétaires et hôtes. Les gîtes disposent également de leurs propres espaces indépendants, pour une exploitation immédiate dès la prise de possession.

Le domaine abrite un espace bien-être complet – piscine intérieure, jacuzzi et sauna – installé dans le pigeonnier d’origine.

Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble : cour fleurie et arborée, potager, ferme, court de tennis, terrain de basket, espace de pratique du golf et kota finlandais.
Plusieurs accès indépendants permettent une gestion séparée des différentes activités. Des dépendances restent à aménager, offrant un potentiel de développement supplémentaire.

Manoir XVIIe siècle 940 m² avec gîtes, chambres d’hôtes, salle de réception, piscine intérieure et parc 4,7 ha – idéal domaine touristique clé en main, résidence familiale de prestige, lieu de séminaires ou de réceptions, proche Saumur, entre Anjou et Touraine.
Alice COUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 832 997 266 – TOURS.