QUARTIER DAGUERRE / GAITE, venez découvrir cette perle rare à Paris, agencée sur 4 niveaux, vous serez séduit par son intérieur de caractère, et son organisation spatiale comme une maison anglaise : les pièces sont réparties de part et d’autre d’un escalier central, créant une ambiance à la fois chaleureuse et intimiste.
Située au fond d’une petite cour pavée et végétalisée, la maison offre une surface totale au sol de 143,5 m2 et se compose comme suit :
– AU REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE, dont l’accès se fait par un charmant perron avec escalier à double vollée : une entrée, une chambre et un bureau.
– au 1ER ÉTAGE : un palier desservant deux chambres, des toilettes séparés et une salle de bains.
– au 2EME ETAGE : un bel espace de vie disposant d’une cuisine ouverte sur un espace dinatoire et d’un salon “cathédrale” dont le volume généreux et convivial est doté d’une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures “côté sud” et d’une cheminée en fonctionnement.
– AU DERNIER NIVEAU MANSARDE : un espace parental en mezzanine avec chambre donnant accès à une petite terrasse de 3,8 m2, exposée sud et salle d’eau / WC.
Vous bénéficierez également d’un SOUS-SOL avec fenêtres hautes CHAUFFE et VENTILE, composé d’une grande pièce annexe et d’une buanderie.
Une opportunité unique, alliant charme, authenticité et sérénité ; véritable invitation à vivre Paris autrement.
Prise de rendez-vous et demande d’information directement au 06 83 52 41 92, n’hésitez pas !
Marlène ARNAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 534 842 778 – Paris.

Pourcentage honoraire: 2.9 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 1380000 €