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	<title>Maryse SOULIE-BARBELLION &#8211; Walter &amp; de Maison</title>
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	<description>Walter &#38; de Maison</description>
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		<title>Appartement 2 pièces 45.18 m²</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Maryse SOULIE-BARBELLION]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 22 May 2026 23:05:06 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[BAYONNE CENTRE &#8211; ALLEES MARINES &#8211; T2 &#8211; TERRASSE &#8211; PARKING. Dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2015, beau deux pièces baigné de lumière. Situé au 3ème étage, cet appartement offre un cadre de vie très agréable par la proximité du centre ville (moins de 10mn à pied) et des plages d&#8217;Anglet (5km) [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>BAYONNE CENTRE &#8211; ALLEES MARINES &#8211; T2 &#8211; TERRASSE &#8211; PARKING.<br />
Dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2015, beau deux pièces baigné de lumière.<br />
Situé au 3ème étage, cet appartement offre un cadre de vie très agréable par la proximité du centre ville (moins de 10mn à pied) et des plages d&#8217;Anglet (5km) .<br />
Il se compose d&#8217;un spacieux séjour de 28 m² avec cuisine américaine aménagée, ainsi que d&#8217;une chambre confortable de 12 m² et d&#8217;une salle d&#8217;eau attenante avec WC. Le séjour et la chambre donnent sur une belle terrasse de 20 m², idéale pour profiter d&#8217;une vue dégagée sur l&#8217;Adour et apercevoir les montagnes.<br />
Exposé sud-est, le bien bénéficie d&#8217;une luminosité optimale tout au long de la journée.<br />
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.<br />
Vous serez charmés par cet appartement en excellent état, au plan parfait sans perte de place et par sa grande terrasse transformable en loggia grâce à un système  de vitres coulissantes, son emplacement idéal dans Bayonne et ses commerces au pied de l&#8217;immeuble (Carrefour city, restaurants, pharmacie, salle de sport &#8230;).<br />
 Maryse SOULIE-BARBELLION (EI) Agent Commercial &#8211; Numéro RSAC : 538 921 511 &#8211; BAYONNE.</p>
<p><strong>Pourcentage honoraire: 3.69 % &#8211; charge honoraire : Acquéreur &#8211; Prix hors honoraires: 217000 €</strong></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong></strong></p>
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<p><strong>COPROPRIÉTÉ : </strong></p>
<p><strong>Nombre de lots: </strong>230</p>
<p><strong>Nombre de lots d’habitation :</strong> 95</p>
<p><strong>Charges annuelles : </strong>1320 €</p>
<p><strong>Procédures en cours :</strong> Pas de procédure en cours</p>
</div>
<p>&nbsp;</p>
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