Caroline NEYROUMANDE – Walter & de Maison

Appartement 6 pièces 214 m²

Caroline NEYROUMANDE — Fri, 08 May 2026 23:03:20 +0000

EXCLUSIVITÉ. Appartement familial et de réception avec vue exceptionnelle sur le Port de Paris
Au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne à demeure, seul à l’étage, superbe 6 pièces / 4 chambres de 214m² (205m² Carrez), au plan traversant et à la luminosité remarquable (double exposition est-ouest), SANS vis-à-vis.
Belle galerie d’entrée, double réception avec cheminée fonctionnelle et très agréable balcon orienté sur la Seine, vaste cuisine dînatoire, suite parentale avec balcon filant offrant une jolie vue dégagée plein ciel, un dressing et une salle d’eau. Un espace nuit composé de trois chambres avec cheminée, au calme sur cour, deux salles d’eau attenantes et nombreux rangements.
A RENOVER, cet appartement de caractère, ensoleillé, au charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées, 3 m de hauteur sous plafond) offre un très beau potentiel grâce à un plan fonctionnel et modulable et à ses volumes généreux. Une cave complète ce bien rare à la vente. Possibilité d’acquérir en sus un STUDIO indépendant de 17 m2 au 7e étage, DISPONIBLE , idéal pour jeune fille au pair ou étudiant.

Quartier recherché proche des écoles et lycées d’excellence (Massillon, Francs-Bourgeois, Charlemagne), des commerces de bouche à Saint-Paul, de la Place des Vosges ainsi que des transports (métros :1 5 7 8 10, RER A) et des gares de Lyon et Austerlitz.

Caroline NEYROUMANDE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris.

Pourcentage honoraire: 3.51 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 2705000 €

COPROPRIÉTÉ :

Nombre de lots: 12

Nombre de lots d’habitation : 11

Charges annuelles : 7100 €

Procédures en cours : Procédure en cours

Appartement 2 pièces 31 m²

Caroline NEYROUMANDE — Sat, 02 May 2026 23:03:08 +0000

EXCLUSIVITÉ. Paris 17ème. Quartier Guy Moquet-Épinettes.
Dans une petite rue verdoyante et entièrement piétonne, à proximité immédiate des transports (ligne 13 à 2 mn et ligne 14 à 12 mn) et des commerces de bouche, charmant 2 pièces de 31m2 orienté sur cour, au CALME, SANS vis-à-vis et baigné de SOLEIL.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble en pierre de taille de bon standing, cet appartement comprend : une entrée, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une belle chambre avec dressing intégré, une cuisine aménagée séparée, une salle d’eau avec toilettes, des rangements et une cave saine.

Charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond), plan fonctionnel sans perte de place. Appartement cosy, très lumineux (exposition sud-ouest), en bon état et offrant une jolie vue dégagée.

Petite copropriété très bien tenue et sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Local à vélos. Faibles charges (112 euros/mois). A VOIR RAPIDEMENT !!

Caroline NEYROUMANDE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris.

Pourcentage honoraire: 4.29 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 350000 €

COPROPRIÉTÉ :

Nombre de lots: 19

Nombre de lots d’habitation : 19

Charges annuelles : 1344 €

Procédures en cours : Pas de procédure en cours

Maison 10 pièces 290 m²

Caroline NEYROUMANDE — Thu, 30 Apr 2026 23:03:54 +0000

EXCLUSIVITÉ – Villiers-Saint-Frédéric

A seulement 2 minutes à pied de Neauphle et 10 minutes de Montfort-l’Amaury, découvrez cette superbe propriété de caractère située dans un environnement privilégié et très recherché. A proximité immédiate de la gare (33 minutes de Gare Montparnasse), des commerces, des écoles, de la mairie et de la forêt, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 800 m², entièrement clos de murs, cette demeure de charme séduit par son calme absolu et son absence de vis-à-vis. Rénovée avec soin avec des matériaux nobles et intemporels, elle bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses multiples expositions.

D’une surface habitable d’environ 290 m², la maison propose de beaux volumes et deux terrasses de plain-pied ouvertes sur le jardin.

Le rez-de-jardin accueille une vaste cuisine dînatoire ouverte sur la cour et le jardin, un salon chaleureux avec cheminée donnant sur une terrasse, une salle à manger, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d’eau (accessibilité PMR). Une seconde grande chambre en demi-niveau, une chaufferie et des toilettes complètent ce niveau.

A l’étage, accessible par un élégant escalier en pierre, vous trouverez un espace bureau en mezzanine, une grande chambre avec salle d’eau et toilettes, une seconde chambre, ainsi qu’une suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains (douche et toilettes).

La dépendance, totalement indépendante, offre un appartement d’environ 70 m² avec terrasse plein sud. Il se compose d’une entrée, d’un salon avec cheminée double face, d’une cuisine aménagée, d’une chambre en mezzanine, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Chauffage électrique individuel et chauffe-eau thermodynamique récent.

Deux garages, une buanderie, une serre, une cave, un bûcher, un cellier et une cave à vin viennent compléter ce bien d’exception.

Prestations de qualité : POMPE A CHALEUR neuve et connectée, parquet, tomettes, huisseries bois, baies vitrées en fonte, double vitrage, chauffage par le sol…

Accès rapide à Paris :

Gare à 1,4 km (ligne N ? 33 min de Paris)
A 20 km de Versailles
A proximité de la Forêt de Rambouillet

Commerces à 1,3 km ? Forêt à 200 m ? Établissements scolaires à proximité (de la maternelle au lycée).

Un bien rare alliant charme, confort et prestations haut de gamme ? A découvrir sans tarder !!!
Caroline NEYROUMANDE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris.

Appartement 2 pièces 36 m²

Caroline NEYROUMANDE — Thu, 16 Apr 2026 23:09:16 +0000

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Exelmans) et des espaces verts, découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m², situé au sein d’un immeuble de standing des années 50, récemment ravalé et parfaitement entretenu, avec gardien à demeure.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par sa belle luminosité et sa vue entièrement dégagée sur jardin, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible.

L’agencement, particulièrement optimisé, sans perte de place, propose un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable avec rangements intégrés et dressing aménagé, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

En très bon état général, le bien bénéficie de grandes ouvertures en double vitrage et de nombreux espaces de rangement. Les charges, maîtrisées, incluent le chauffage et l’eau chaude collectifs.

Une cave saine vient compléter ce bien.

Un appartement idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif de qualité.
Caroline NEYROUMANDE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris.

Pourcentage honoraire: 4.77 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 377000 €

COPROPRIÉTÉ :

Nombre de lots: 80

Nombre de lots d’habitation : 80

Charges annuelles : 2164 €

Procédures en cours : Pas de procédure en cours

Appartement 2 pièces 33 m²

Caroline NEYROUMANDE — Thu, 16 Apr 2026 23:07:45 +0000

PARIS 4e – QUARTIER SAINT-MERRI. En plein coeur de Paris, entre les quais de Seine la Tour Saint-Jacques, dans une petite rue CALME, très agréable deux pièces de 33 m2 (32,59 m2 Loi Carrez) situé au 4ème étage par ascenseur. Orienté entre deux cours, cet appartement exposé est-ouest comprend : une entrée, un beau séjour-cuisine de 22,5 m2, une chambre avec salle d’eau privative, des toilettes séparées et un grand dressing. Appartement en très bon état , sécurisé, sans perte de place et bénéficiant du charme de l’ancien. Nombreux travaux déjà effectués (ravalement cour, toiture neuve et isolée, descente EU+EP, isolation des caves,…). Local à vélo. Faibles charges (89 euros/mois). A VOIR !!!
Caroline NEYROUMANDE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris.

Pourcentage honoraire: 4.29 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 350000 €

COPROPRIÉTÉ :

Nombre de lots: 9

Nombre de lots d’habitation : 8

Charges annuelles : 1064 €

Procédures en cours : Pas de procédure en cours

Appartement 3 pièces 54 m²

Caroline NEYROUMANDE — Thu, 16 Apr 2026 23:07:44 +0000

PARIS 4e – QUARTIER SAINT-MERRI. En plein coeur de Paris, entre la Tour Saint Jacques et l’Hôtel de Ville, tout proche des quais de Seine, très agréable appartement classique de 3 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d’un bel immeuble en pierre de taille.
Doté d’un BALCON de 4,3 m2 exposé sud-ouest, cet appartement de 54 m2 (52m2 Loi Carrez) comprend : une entrée avec rangements intégrés, une cuisine aménagée équipée, un grand séjour avec cheminée de 25 m2 ouvert sur balcon filant, une petite chambre-alcôve avec verrière (suppression possible), une seconde chambre sur cour, une salle de bains, des toilettes séparées et une cave.
Appartement lumineux, traversant et bénéficiant d’une double exposition est-ouest. Charme de l’ancien : parquet point de Hongrie, cheminée, moulures… Très bon état général, nombreux rangements. Chauffage individuel électrique (à installer). Immeuble sécurisé et bien entretenu. Nombreux travaux déjà effectués (ravalement cour, toiture neuve et isolée, descente EU+EP, islolation des caves,…). Local à vélo. Faibles charges (165 euros/mois).
Possibilité d’acquérir et d’adjoindre en sus un 2P de 32m2 sur le même palier. A VOIR !!!!

Caroline NEYROUMANDE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris.

Pourcentage honoraire: 3.82 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 655000 €

COPROPRIÉTÉ :

Nombre de lots: 9

Nombre de lots d’habitation : 8

Charges annuelles : 1980 €

Procédures en cours : Pas de procédure en cours

Appartement 4 pièces 70 m²

Caroline NEYROUMANDE — Thu, 16 Apr 2026 23:07:10 +0000

EXCLUSIVITE. Paris 15ème. Au sein d’un quartier vivant et très prisé, rue Saint-Charles – avenue Emile Zola, entre les métros Boucicaut, Saint-Charles et Javel, très agréable 4 Pièces traversant de 70m2 entièrement A RENOVER.
Situé au 4ème étage par ascenseur d’un immeuble des années 60, cet appartement BAIGNÉ de SOLEIL dispose d’un plan fonctionnel et modulable.
Il se compose d’une entrée, d’un double séjour de 27m2, ouvert sur un balcon de 5,2 m2 exposé plein Sud, d’une cuisine séparée (possibilité de créer une cuisine US ou semi-ouverte) d’un dégagement avec nombreux placards intégrés, de deux chambres de 9m2 et 12 m2 exposé à l’EST, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Chauffage par le sol. Charges mensuelles : 250 euros incluant le chauffage et l’eau chaude. Copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardienne à demeure. TRES BEAU POTENTIEL. A VOIR !!!

Caroline NEYROUMANDE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris.

COPROPRIÉTÉ :

Nombre de lots: 164

Nombre de lots d’habitation : 164

Charges annuelles : 3000 €

Procédures en cours : Procédure en cours