A seulement 55 minutes de Tours, le Château de Chargé, édifié entre 1030 et 1070, se situe au coeur d’un environnement préservé de 6 hectares, avec une vue dégagée sur la forêt, les vignobles et les terres cultivées. Ce château a traversé les siècles en conservant son caractère authentique, tout en bénéficiant d’une restauration d’exception menée dans le respect de son patrimoine architectural.

Dès l’entrée, les pièces de réception séduisent : salon voûté, salon avec boiseries et parquet, grande salle de réception, et salle d’armes pouvant servir de salon supplémentaire ou de salle à manger. Cheminées monumentales, plafonds à poutres apparentes et sols en pierre confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse et chargée d’histoire.

Le château dispose de 9 chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, ainsi que deux grands salons et une remarquable pièce sous voûtes. Une cuisine professionnelle complète le rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou organiser des repas festifs.

Les dépendances offrent un potentiel important : 14 chambres supplémentaires en suite, plusieurs salles de réunion et une grande salle de conférence avec vue sur la cour d’honneur et le château. Ces espaces peuvent accueillir de multiples usages – logements pour invités, bureaux, ou stockage – et conviennent aussi bien à des projets résidentiels que professionnels.

Le parc de 6 hectares est un véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine de 12 × 6 m et d’une chapelle privée à l’entrée du domaine – atout rare pour des cérémonies intimes. Le château, bien que marqué par des siècles d’histoire, répond pleinement aux exigences modernes.

Situé à proximité de Tours et des grands axes routiers, le Château de Chargé offre un accès facile tout en préservant le charme de la vie à la campagne. Résidence familiale, demeure de réception, lieu de séminaires ou de mariages : ce domaine d’exception mêle histoire et modernité dans un cadre tourangeau unique.
Alice COUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 832 997 266 – TOURS.

Situé au premier étage d’une résidence de trois étages très bien entretenue, à deux pas du centre-ville, cet appartement de 55 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’entrée dessert, d’un côté, une cuisine indépendante et, de l’autre, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d’un rangement pratique dans le couloir.

Côté sanitaires, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.

La vente inclut un grand grenier et un garage fermé, deux atouts rares qui apportent un confort de stockage et de stationnement appréciable.

Entièrement refait, lumineux et bien agencé, cet appartement est idéalement localisé à proximité immédiate du centre-ville.
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Dotée d’une belle hauteur sous plafond et d’une température naturellement stable, elle se prête aussi bien au stockage qu’au stationnement d’un véhicule ou d’un deux-roues. Son emplacement privilégié en centre-ville en fait également une opportunité rare pour quiconque recherche un espace sécurisé et polyvalent – à vocation vinicole, artisanale ou festive.
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Aux confins de la Touraine et de l’Anjou, à quelques minutes de Saumur, ce manoir du XVIIe siècle bénéficie d’une situation privilégiée : commerces accessibles, sites touristiques à proximité et cadre rural préservé. Ancien fief dont les premières traces remontent à 1440, il a conservé toute l’élégance de son architecture classique tout en faisant l’objet d’une restauration complète.

Le domaine développe 940 m² habitables et près de 1 400 m² utiles, au sein d’un parc clos et planté de 4,7 hectares, gage d’intimité et de tranquillité.

La partie privative du manoir réunit de vastes pièces de réception lumineuses, des chambres généreuses et deux cuisines indépendantes, pour un confort de vie quotidien sans compromis.

Une grande salle de réception dotée d’une cuisine professionnelle permet d’envisager l’organisation d’événements privés ou d’activités commerciales de standing.

L’activité de chambres d’hôtes, déjà en fonctionnement, est logée dans un bâtiment distinct – assurant une totale autonomie entre propriétaires et hôtes. Les gîtes disposent également de leurs propres espaces indépendants, permettant une exploitation immédiate dès la prise de possession.

Le domaine abrite un espace bien-être complet avec piscine intérieure, jacuzzi et sauna, installé dans le pigeonnier d’origine – symbole du patrimoine du lieu.

Les extérieurs sont à la hauteur : cour fleurie et arborée, potager, ferme, court de tennis, terrain de basket, espace de pratique du golf, kota finlandais, et plusieurs accès indépendants permettant une gestion séparée des différentes activités. Des dépendances supplémentaires restent à aménager, offrant un potentiel de développement additionnel.

Résidence familiale d’exception, domaine touristique clé en main, lieu de séminaires ou de réceptions : cette propriété rare séduit par sa polyvalence, son histoire et la richesse de ses infrastructures déjà en place.
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Entièrement taillée dans le tuffeau, cette habitation de 2 pièces principales a été intégralement rénovée et offre une atmosphère unique que seules les demeures troglodytes savent procurer : une température naturellement douce en toutes saisons, des volumes intimistes et une ambiance hors du commun.

Entièrement remise à neuf, elle se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’une buanderie. Une petite cour privative complète l’ensemble. Chauffage au gaz.

Idéalement situé dans l’une des villes les plus visitées du Val de Loire, ce bien séduit autant les amateurs de résidences atypiques que les investisseurs en quête d’un projet rentable.

Sa situation en coeur de ville et son caractère exceptionnel en font un candidat idéal pour une location touristique de charme ou une location à l’année, dans un secteur où la demande locative reste soutenue.
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Elle se compose d’une entrée, d’un salon parqueté plein de charme, ainsi qu’un séjour très lumineux offrant une vue agréable sur la verdure et un accès direct à l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur ce séjour.
Au même niveau, vous trouverez une chambre confortable avec sa salle de douche attenante, ainsi qu’un WC séparé.

A l’étage, deux grandes chambres et une salle de bain avec WC complètent l’ensemble.

En rez-de-jardin, vous disposerez d’un garage, d’un espace buanderie, d’une cave, d’un cellier, mais aussi d’une chambre avec sa propre salle d’eau et WC. Un atelier vitré, raccordé au chauffage central, pourra être transformé en espace habitable selon vos envies.

Le tout est édifié sur une parcelle de 337 m².

Commerces, écoles et transport en commun à pieds (tramway à 8 minutes à pieds de la maison).

Ne manquez pas cette opportunité !
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Au rez-de-chaussée, la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée invite à la convivialité. Une lumineuse véranda prolonge l’espace et dessert une grande chambre. Une salle d’eau et un espace buanderie complètent ce niveau.

A l’étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau.

A l’extérieur, le jardin paysagé, sur une parcelle de plus de 600 m², offre un cadre verdoyant avec une belle vue sur l’étang de la Varenne sous Chandon et la Loire. Deux caves sous coteau viennent parfaire cet ensemble.

Actuellement exploitée en gîte, cette maison se prête tout aussi bien à une belle résidence familiale. Un bien rare, au charme préservé, à découvrir sans tarder.

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Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée crée une atmosphère chaleureuse. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. A l’étage, un beau palier dessert une chambre. Une petite cour privative et des caves aux usages multiples – buanderie, stockage, cellier à bois – complètent agréablement ce bien.

Idéalement situé dans l’une des destinations touristiques les plus prisées du Val de Loire, ce bien constitue une belle opportunité : résidence principale accessible en coeur de ville, pied-à-terre, ou investissement locatif touristique ou à l’année dans un secteur où la demande reste soutenue.
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Aux portes des châteaux de la Loire, ce domaine remarquable vous transporte au XIXe siècle.
Érigé en 1850, le manoir principal développe 298 m² habitables et conserve tous ses attributs d’époque : boiseries travaillées, parquets anciens et cheminées ornementales, le tout sublimé par une rénovation de qualité.

Le manoir se répartit sur trois niveaux : salons, cuisine et bureau au rez-de-chaussée, quatre chambres d’hôtes au premier étage, pensées pour recevoir dans les meilleures conditions, et un appartement privé de quatre chambres au second – idéal comme logement de fonction ou pour accroître la capacité d’hébergement.

L’ensemble immobilier comprend également :
– Un bâtiment annexe avec salon d’accueil, salle de restaurant et cuisine professionnelle (actuellement en sommeil, prêt à être réactivé)
– Six appartements
– Deux gîtes : l’un de 45 m² (2 à 4 personnes) avec terrasse végétalisée et spa couvert, l’autre de 84 m² (jusqu’à 6 personnes) avec spa, sauna et terrasse privée
– Quatre cabanes en bois de 23 m² chacune, avec terrasse et spa privatifs, nichées dans un parc arboré centenaire.

Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble : piscine 12 × 5 m récemment remise à niveau, dépendances techniques, cave sous le manoir et grand parking privé.

L’emplacement est tout simplement stratégique : en plein centre-ville d’Amboise, avec vue panoramique sur le Château Royal, à deux pas des sites touristiques majeurs de la vallée de la Loire, tout en bénéficiant d’un calme remarquable au sein d’un parc de 7 000 m² planté d’arbres centenaires.
Que ce soit pour poursuivre une activité d’hébergement déjà rodée ou pour y imprimer votre propre vision, le potentiel commercial de ce lieu est considérable. Une adresse rare, une histoire authentique, un rendement possible : ce domaine n’attend que son prochain chapitre.
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En plein coeur de Loches, sur une place emblématique récemment réaménagée, cet hôtel particulier de 350 m² jouit d’une adresse de premier plan : commerces, marché et écoles sont accessibles à pied, en quelques minutes.

La demeure s’ouvre sur une entrée de caractère donnant accès à une grande pièce de réception chargée d’histoire, prolongée par un jardin clos et bien abrité – un espace extérieur rare pour un bien de centre-ville. Une aile entièrement indépendante abrite plusieurs bureaux équipés d’un système de chauffage récent, offrant la possibilité de combiner vie privée et activité professionnelle sous le même toit, ou d’envisager une division locative.

La partie habitation se déploie sur deux niveaux lumineux : au premier, une terrasse dominant le jardin, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec dressing et salle de bains ; au second, trois chambres supplémentaires dans des volumes généreux, facilement réorganisables selon les besoins.

La propriété dispose d’un garage privé, d’un sous-sol complet et d’une cave voûtée – atout appréciable pour les amateurs de vins.

Si des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de la bâtisse, son emplacement central et ses prestations de base en font un investissement patrimonial solide.
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