EXCLUSIVITÉ – MAIRIE XIV ème – L’agence UNE MAISON BLEUE vous présente rue Brézin, à proximité du métro Mouton Duvernet, ce charmant 2 pièces de 33,08 m² (Loi Carrez) qui a pris ses quartiers au 1ème étage d’un bel immeuble ancien. Que vous recherchiez un investissement sur un secteur fortement demandé, d’un pied à terre Parisien ou de votre toute première acquisition ; je vous invite à découvrir cet agréable appartement ! Il se compose d’une entrée ; d’un séjour sur cour avec son parquet chêne et ses moulures ; d’une chambre sur cour avec son dressing ; d’une cuisine aménagée et équipée ; d’une salle d’eau avec son W.C. Calme et lumineux, il bénéficie de fenêtres à double vitrage et d’une porte blindée. Une cave de 4 m² complète ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots. Nombre de tantièmes du bien : 34 / 1 035 èmes. Charges de copropriété : 76,35 euros / mois. Taxe foncière : 403 euros. Chauffage : individuel électrique / Eau chaude : individuelle électrique. D.P.E. : vierge – G.E.S. : vierge. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Avec UNE MAISON BLEUE – l’Agence au Forfait – les honoraires à la charge de l’acquéreur sont FIXES et RÉDUITS à 6 980 euros. COVID-19 : POUR LA PROTECTION ET LA SÉRÉNITÉ DE TOUS, JE RESPECTE UN PROTOCOLE DE VISITES SÉCURISÉES. Pour toutes informations ou pour convenir d’une visite : M. SIMONATO – Agent Commercial – Karim SIMONATO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 499 977 999 – Paris.