La Croix-Valmer, un écrin de charme sur la Côte d’Azur
Nichée entre mer et collines, La Croix-Valmer séduit par son ambiance paisible et authentique. Ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et son centre animé offrent un cadre de vie idéal alliant détente et convivialité. Panoramas exceptionnels, village entouré de nature, criques intimistes font de cette destination un lieu où il fait bon vivre toute l’année.
Sébastien SUZANNE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 443 617 677 – FRÉJUS.

Pourcentage honoraire: 3.5 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 191304 €

A Sagy (71580), Maison bressane de charme, 181 m², au calme à la campagne

Découvrez cette magnifique maison bressane de 181 m², nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Située sur un terrain arboré de 2300 m², cette propriété offre un véritable havre de tranquillité.

Caractéristiques principales :
o Surface habitable : 181 m²
o Terrain : 2300 m² arboré avec vue dégagée
o Chambres : 6 chambres spacieuses
o 2 salles de bain
o Garage
o Cave

CE BIEN EST IDEAL POUR UN PROJET DE AIR BNB OU GITE

Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et ceux en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Fabrice BRENOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 927 474 387 – CHALON-SUR-SAONE.

Pourcentage honoraire: 4.68 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 171000 €

Pourcentage honoraire: 4 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 650000 €

Familles et/ou amateurs d’espace, vous serez séduits par l’emplacement idéal à proximité du coeur de ville, le cachet ancien et le potentiel de cette SPACIEUSE ET LUMINEUSE MAISON DE VILLE au charme historique.

Située dans un environnement privilégié face au parc Pasteur, la batisse, dont des rafraichissements et rénovations sont à prévoir, est agencée comme suit :
– au rez de chaussée surélevé : vaste espace de vie et réception, lumineux et circulant, composé d’un salon aggrémenté d’un bureau/bibliothèque en alcove, d’une salle à manger très claire, et d’une grande cuisine dinatoire donnant accès à la véranda (à l’arrière, côté jardinet).
– à l’étage desservi par un bel escalier en bois : 3 belles chambres (dont une avec dressing attenant), salle de bains (avec douche et baignoire) et palier.
Toilettes indépendantes à chaque étage.
Parquet et carreaux de ciment en très bon état. Huisseries double vitrage.
Edifiée sur un sous-sol total, elle est completée d’un potentiel d’aménagement de 2 pièces annexes (avec fenêtres) + buanderie/chaufferie (chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville)
Jardinets et garage privatifs.

Vous profiterez d’un cadre de vie apaisant et inspirant grâce à la perspective unique de la vue dégagée sur le parc Pasteur, qui apporte ouverture et lumière exceptionnelle, atout RARE en centre urbain.

Photos et documents complémentaires disponibles, n’hésitez pas !
Prise de rendez-vous directement au 06 83 52 41 92

Marlène ARNAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 534 842 778 – Paris.

Pourcentage honoraire: 3.67 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 381000 €

Coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale nichée au coeur d’un quartier pavillonnaire calme et verdoyant de Louhans. Idéalement positionnée à deux pas des commerces, de la maison médicale et des administrations, elle conjugue le charme de la vie résidentielle avec la praticité du quotidien.

Sur un terrain généreux de 1 156 m², elle vous offre tout l’espace dont une famille a besoin pour s’épanouir ? que ce soit pour les enfants qui jouent dehors, les repas en terrasse ou simplement profiter du calme loin de l’agitation.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l’entrée, on se sent chez soi. Le séjour invite à la détente, la cuisine est prête à accueillir vos plus beaux repas en famille, et une première chambre offre une belle flexibilité ? chambre parentale, bureau ou chambre d’ami selon vos envies. Cellier/buanderie, salle de bain et cave complètent ce niveau, sans oublier le garage attenant, pratique au quotidien.

A L’ÉTAGE
Montez l’escalier et découvrez quatre belles chambres baignées de lumière, dont une avec dressing ? parce que le rangement aussi, ça compte ! Une seconde salle de bain dessert confortablement tout l’étage.

LES POINTS FORTS
– Emplacement privilégié dans Louhans, tout à pied
– 5 chambres pour toute la famille
– Terrain de plus de 1 100 m² pour profiter du grand air
– Garage et rangements en abondance
– Maison traversante à bonne inertie thermique
– Un vrai potentiel pour en faire votre nid idéal

– Surface habitable : 155 m² | Terrain : 1 156 m² | Diagnostics réalisés

– Vous vous reconnaissez dans cette annonce. N’attendez pas, les biens comme celui-ci partent vite. Contactez-nous pour organiser votre visite !
Fabrice BRENOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 927 474 387 – CHALON-SUR-SAONE.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par sa belle luminosité et sa vue entièrement dégagée sur jardin, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible.

L’agencement, particulièrement optimisé, sans perte de place, propose un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable avec rangements intégrés et dressing aménagé, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

En très bon état général, le bien bénéficie de grandes ouvertures en double vitrage et de nombreux espaces de rangement. Les charges, maîtrisées, incluent le chauffage et l’eau chaude collectifs.

Une cave saine vient compléter ce bien.

Un appartement idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif de qualité.
Caroline NEYROUMANDE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 533 023 693 – Paris.

Pourcentage honoraire: 4.4 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 364000 €

Pourcentage honoraire: 2.7 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 296000 €

Pourcentage honoraire: 3.38 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 385000 €