EXCLUSIVITÉ de l’agence Une Maison Bleue et de Jean-Michel GUERIN pour cette belle demeure de 226 m² habitables en fond d’impasse à deux pas du centre ville du POIRÉ-SUR-VIE et à 10 mn de LA ROCHE-SUR-YON au NORD. La partie jour comporte une magnifique pièce de vie baignée de lumière à toutes les heures de la journée. La grande cuisine est ouverte sur sa terrasse, le cellier-lingerie profite également d’une terrasse et donne sur le préau. A proximité de la cuisine, en rez-de terrasse couverte un grand bureau ou une chambre et un WC. Un hall d’entrée avec sas et placards. La partie nuit au RDC comporte : Une suite parentale en rez-de-terrasse et jardin avec dressing, salle d’eau et WC. A l’étage : Mezzanine desservant 3 chambres dont 1 avec salle d’eau. Une salle de bains centrale, buanderie et un WC indépendant. Au sous-sol : cave, WC, chaufferie avec cuve à fioul, sur-presseur pour le puits et évier. Un atelier et un très grand garage(plus de 100 m²). Le tout parfaitement fermé et sécurisé. A l’extérieur magnifique jardin arborés sur une parcelle de 2 670 m² entièrement clos avec un accès privilégié sur les sentiers de la ville du Poiré-Sur-Vie, balades à pieds et vélos garanties ! Comme pour accéder aux écoles, collège et commodités. Le tout à pieds est possible ! Idéale grande famille en quête d’espace ou retraités souhaitant accueillir. Taxes foncières de 1398 euros. Avec l’agence Une Maison Bleue, les honoraires sont fixes et forfaitaires à 6 980 euros . Comparez !