VENDU PAR WALTER & DE MAISON

Ref: 3636

Maison 6 pièce(s) 157 m²

Ile Saint Denis-Nord, au calme, dans un quartier pavillonnaire proche des transports, meulière de caractère sur un terrain de 329 m2. D’une surface de 157 m2 habitables (232 m2 au sol) elle a tout le charme de l’ancien (cheminées, parquet, moulures, belles hauteurs sous plafond). Composée de 3 niveaux avec un sous-sol total, elle offre en rez-de-chaussée surélevé un séjour lumineux de 29 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte sur un espace salle à manger (20 m2) avec accès direct vers le jardin, 2 espaces de rangements et un WC indépendant. Au 1er étage un palier avec un espace de rangement, 3 chambres (17m2, 12m2, 10m2), une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Au 2ème étage un 2 pièces indépendant de 35 m2 (54 m2 au sol) avec cuisine aménagée et équipée, salle d’eau et WC indépendant (possibilité de location de cet espace fermé). Le sous-sol semi-enterré comprend une buanderie, une cave, et une pièce de 29 m2. A l’arrière de la maison vous pourrez profiter d’une terrasse et d’un jardin arboré d’une surface d’environ 200 m2. Chaudière au gaz Frisquet. Double vitrage. Alarme. Toiture refaite en 2011 avec isolation en laine de chanvre. Cette propriété familiale bénéficie d’un cadre verdoyant tout en étant située à 5 minutes à pied de la ligne T1 (liaison métro ligne 13, 5, 7) et à 10 mn à pied de la gare de saint Denis (RER D, T8 (liaison métro ligne 13), T5 (liaison ligne 13), H (Liaison Paris Gare du Nord). A découvrir ! Fabienne LABBE (WDM) Agent Commercial – Numéro RSAC : 440 837 037 – Crteil

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